Интересное — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
- Все
- |
- Новости компаний
- |
- Рынок недвижимости
- |
- Ипотека
- |
- Интересное
- |
- Мероприятия
- |
- Интервью
- |
- Город
Приобретение «однушки» в Петербурге окупится только через 20 лет
Приобретение однокомнатной квартиры экономкласса в крупных российских городах может окупиться через 20 лет. К такому выводу пришли аналитики компании «Мир квартир», сообщается на сайте газеты «Ведомости». Максимальная доходность подобных инвестиций при последующей сдаче квартиры в аренду составляет всего семь процентов годовых.
Быстрее всего — за 15 лет — можно окупить приобретение «однушки» в
В Москве средняя стоимость аренды типичной однокомнатной квартиры рядом с метро в хорошем районе составляла в феврале текущего года около 35 тысяч рублей. При покупке такой квартиры на вторичном рынке цена сделки достигает 6,97 миллиона рублей. Ежегодный доход от аренды принесет владельцам квартиры около 424 тысяч рублей; таким образом срок ее окупаемости составит 16,4 года, а ежегодный валовый доход — 6,1 процента. Однако с учетом налогов собственника и его расходов на коммунальные услуги ежегодный доход от квартиры может сократиться в 1,2 раза, срок окупаемости увеличится до 20 лет, а доходность упадет до 5 процентов.
Аналитики оценили ценовую ситуацию на рынке жилья в 11 крупных городах России, в том числе Москве,
В январе текущего года в компании
28.03.2013 10:54 — Интересное
Источник: