Ипотека — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Программы рефинансирования утратят свою значимость в 2019 году

    01.02.2019 14:44 — Ипотека

    сновная часть игроков финансового рынка, ориентированная на маржинальный продукт, продолжает повышать ключевые ставки.

    Заместитель Генерального директора «Национальной Фабрик Ипотеки» Игорь Жигунов отмечает, что программы рефинансирования утратят свою значимость в 2019 году.

    — Рекордный показатель, который был в 2018 году, — триллион сделок и больше — почти на треть сформирован из сделок, которые и не являются сделками на рынке недвижимости. Другими словами, это переход клиента из одного кредитного продукта в аналогичный — рефинансирование и перекредитование. Однако данный продукт не создал основы для развития рынка недвижимости в будущем, — комментирует специалист.

    Тем не менее, объем сделок рефинансирования, как и количество сделок в целом, уменьшится из-за повышения средних ставок на рынке.

    — Первая волна повышения ставки коснется первого квартала 2019 года и, по оценке многих специалистов, скорее всего это будут в районе одного процентного пункта, как минимум. То есть средняя ставка по рынку однозначно вырастет, — сообщает Игорь Жигунов.

    По оценкам эксперта, первое повышение ставок на рынке придется на начало года. Дальнейшая ситуации будет зависеть от общего состояния финансового рынка: от стоимости пассивов, а также от действий регулятора с точки зрения ключевой ставки. При ее увеличении повысится ставка по депозиту и, соответственно, повышение ставок по кредиту не заставят себя ждать — данная тенденция также может привести к сокращению сделок по сравнению с предыдущим годом.



    Без комментариев



    Расширенный поиск