Эксперты: «Переход на проектное финансирование принесет большие изменения на рынок»

В связи с переходом от долевого строительства к проектному финансированию, вероятнее всего, будет падать и объем предложения. Такое мнение СМИ высказала управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Однако реформа не затронет проекты, строительство которых началось по долевой схеме, соответственно цены на них, по ее словам, скорее всего, возрастут — поможет ажиотажный инвестиционный спрос.

«С исчерпанием строительства по старым правилам неизбежно произойдет удорожание первички, так как девелоперы будут привлекать кредитные средства и высокие проценты по обслуживанию проектов будут закладываться в себестоимость нового жилья», — отмечает руководитель маркетинга и аналитики «Лаборатории Метров» Елизавета Яковлева.

Соответственно, собственники других выставленных на продажу объектов постараются тоже получить дополнительный доход.