У компании-банкрота, которая не смогла достроить ЖК «Охта Модерн», сменился генеральный директор

18 апреля 2018 в компании ООО «Питер Констракшн» произошла официальная смена генерального директора. Место Сергея Бутенко занял новый директор Евгений Лебедев. Причин такой рокировки по мнению агентства «Фабрика Новостей» может быть несколько.

Смена генерального директора в компании-банкроте, где введена процедура наблюдения, не противоречит законодательным нормам. Причины замены могут быть разными: от отрицательных до положительных для пострадавших дольщиков.

В ноябре 2017 года начались активные протесты дольщиков ЖК «Охта Модерн», они провели ряд мероприятий, пикетов, пресс-конферецнию и даже собирались провести голодовку. Возможно, бывший директор ООО «Питер Констракшн» Сергей Бутенко не выдержал большого давления со стороны активной группы дольщиков объекта, а также администрации города и Стройкома, который держит этот объект на особом контроле.

Еще одна возможная причина: проведение компанией ЛСР и Строительным комитетом обследования объекта, который ЛСР потенциально может взять на достройку. 1,5 года назад с площадки был выгнан последний подрядчик, а работы по консервации объекта так и не были проведены. Учитывая морозы, которые стояли этой зимой, отсутствие консервации могло привести к серьезным повреждениям фундамента и несущих конструкций: формально заключение будет получено от ЛСР до конца недели. А ответственность за это нес бы директор «Питер Констракшн», который, возможно, и попросил его сменить.

Также 16 апреля состоялось судебное заседание, на котором управляющий потребовал в соответствии с процедурой наблюдения все документы ООО «Питер Констракшн», касающиеся хозяйственной деятельности компании. Документы не были представлены и заседание было отложено на 21 мая. 18 апреля происходит смена директора. Возможно, таким образом, руководство компании мешает управляющему получить все необходимые сведения, ведь теперь непонятно у кого именно их требовать — у старого директора или ждать, когда все документы будут переданы новому.

Впрочем, причина смены генерального директора может быть и более радостной для дольщиков: такой шаг иногда предпринимается в связи с тем, что на объект приходит новый инвестор. Ему проще будет решать вопросы обременения, имея «своего» человека в руководстве компании.

В любом случае, это может означать позитивные сдвиги в деле достройки скандального объекта. В марте этого года Администрация Петербурга пообещала привлечь компанию «ЛСР -Недвижимость СЗ» к достройке «Охта Модерн», но выйдет ли ЛСР реально на площадку неизвестно. Сами дольщики проекта считают, что это был отвлекающий маневр. Официальное заключение о состоянии объекта ЛСР обещает дать до конца недели.

Напомним, что ЖК «Охта Модерн» в 2003 году начала строить компания «ИВИ-93». Сдать комплекс почти на 500 квартир должны были в 2006 году. Сроки несколько раз сдвигались, а в 2009-м застройщик обанкротился. Потом объект поочередно брались завершать фирмы «Балтжилинвест», «Звезда Севера» и «Питер-Констракшн», связанная с ГК «Модуль». В марте 2017 года был арестован ее совладелец Евгений Кривцов, причастный, по версии следователей, к многочисленным двойным продажам в ЖК «Охта Модерн». Комплекс переименовали, теперь он называется «На Охте». Г-н Кривцов владел половиной акций компании «Питер-Констракшн». В декабре 2017 года в ООО «Питер Констракшн» была введена процедура наблюдения.