Цены на жилье могут вырасти на 30-50% после корректировок в 214-ФЗ

В случае перехода строительного рынка на банковское проектное финансирование рост цен на жилье может составить 50%. Такое мнение на пресс-конференции в АБН высказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

По ее мнению, в связи с изменениями законодательного регулирования сферы долевого строительства вероятны два ценовых сценария. Так, в случае полного отказа от долевки и перехода рынка новостроек на проектное финансирование цены на жилье могут вырасти на 50%. «Сроки банковского заимствования увеличиваются вдвое, так как реализация жилья будет возможна только после завершения строительства», — поясняет эксперт.

Второй вариант — работа застройщика в рамках измененного 214-ФЗ — по схеме эскроу-счетов. В этом случае ценовой рост составит как минимум 30%.

При этом назвать примерные сроки, в течение которых произойдет повышение цен на рынке жилья, эксперт затруднилась. По мнению Светланы Денисовой, все будет зависеть от решений по корректировке 214-ФЗ, которые власти примут после президентских выборов.