Из числа обманутых дольщиков могут начать убирать частных инвесторов в жилье

К рынку долевого строительства нужно подходить дифференцированно: необходимо разделять обманутых дольщиков и инвесторов, которые зарабатывают на перепродаже жилья.

Такое мнение высказал член ревизионной комиссии НОСТРОЙ Юрий Курикалов на конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка» в рамках Всероссийского жилищного конгресса.

По его словам, в долевом строительстве есть два типа вкладчиков: люди, у которых нет жилья, и они вынуждены покупать самые дешевые варианты не от хорошей жизни, а также инвесторы — они покупают жилье подешевле с целью его последующей перепродажи.

«Число таких инвесторов по разным регионам и в разные периоды колеблется, но это устойчивая группа. И если они пострадали, то это уже не проблема обманутых дольщиков, а финансовые риски инвестора. Регулировать две эти сферы нужно совершенно по-разному, причем инвестиционный рынок строительства нужно регулировать вне рамок 214-ФЗ», — считает Юрий Курикалов.