Эксперты: «Сегодня жить за КАДом это выгодно, разумно и самое главное комфортно»

Зачастую решающим фактором при выборе жилья становится цена. Если в средствах Вы более чем ограничены, то идеальным выбором для вас может стать жилье за КАДом или в пригороде Санкт-Петербурга. В пределах города, даже на самой его окраине стоимость квадратного метра все равно будет выше, чем за кольцом. Разница в средней цене «квадрата» может достигать до 25 тыс. рублей за метр.

Неудивительно, что спрос на квартиры за пределами города растет ежегодно. Какие же плюсы таит в себе пригородное проживание?

Преимущества жизни за КАДом

Доля новостроек за КАДом растет год от года и уже составляет более трети всего предложения на первичном рынке. Для застройщиков такое строительство — отличное вложение средств, для покупателей — возможность приобрести жилье за невысокую стоимость.

Чем же еще кроме цены привлекательно пригородное строительство?

Во-первых, транспортная доступность. Сегодня, даже если у семьи нет личного автомобиля, проблем добраться до города не возникнет. Многие застройщики предлагают организованную перевозку жителей от жилого объекта до ближайшей станции метро. Одним из примеров является ГК «СДС», застройщик ЖК «Румболово Сити». Девелопер на днях запускает частный автобус для жителей. Он будет курсировать от жилого комплекса до ближайшей станции метро.

Во-вторых, многие выбирают пригороды из-за отсутствия лишней суеты и хороших экологических условий. За городом больше зеленых насаждений, больше пространства. Застройщики с нуля создают садово-парковые ансамбли, детские игровые и спортивные площадки, т.е создают комфортную среду обитания.

«У страха глаза велики»

Несмотря на очевидные плюсы, многих покупателей останавливают такие моменты, как например, типичная планировка. Откровенно говоря, планировки квартир за КАД не блещут оригинальностью. Большинство из них подпадают под категорию масс—маркета на рынке недвижимости, поэтому в основном там представлены студии стаканы или типовые однокомнатные квартиры.

ГК «СДС» отходит от такого принципа застройки, предлагая действительно уникальные планировки. Например, двухуровневые студии в ЖК «Румболово  Сити», или квартиры с собственной террасой на крыше в ЖК «Молодежный квартал». Главное отличие этих жилых комплексов не только в планировках, но и в невысокой стоимости жилья. Философия ГК «СДС» — доступное жилье каждому. Поэтому позволить себе купить жилье здесь может даже тот, кто сильно ограничен в средствах.

Потенциальных покупателей одолевают сомнения и касательно обжитости среды. Многие сходятся во мнении, что за КАДом не хватает торговых центров, магазинов, объектов социальной инфраструктуры, банков. Однако это сомнительное утверждение, ведь застраивая гектары в Ленинградской области, девелоперы обязуются и обещают создавать на ранее пустующих землях целые мини-города. Таким образом застройщики компенсируют отдаленное расположение микрорайонов качественной искусственно созданной средой обитания.

Никаких старых зданий и дорог, все новое, застройщики стараются создать с нуля всю жилую, инженерную, техническую, транспортную и социальную инфраструктуру.

ГК «СДС» в скором времени построит на территории Всеволожского района новый социальный объект и отдаст его на баланс города.

Можно сказать, что быть «заКАДышом» может быть очень и очень выгодно. Низкая стоимость жилья, качественная инфраструктура (пусть и в будущем) и транспортная доступность — вот основные преимущества. Главное, не прогадать и выбрать правильного застройщика и тогда жизнь вдали от города не будет пугать, а станет синонимом счастливой жизни.