Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил законность предписания управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу об ущемлении компанией «Главстрой-СПб» прав потребителя при заключении договора участия в долевом строительстве.

Тем самым суд удовлетворил кассационную жалобу управления, отменив постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 августа. Тогда было удовлетворено требование компании о признании предписания управления от 22 августа 2011 года недействительным.
В иске говорится, что управлением была проведена проверка истца, в ходе которой были установлены нарушения пункта закона «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ, закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и Жилищного кодекса РФ. По мнению управления, компания «Главстрой-СПб» ущемляла права потребителей при заключении договора участия в долевом строительстве в поселке Парголово.

По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении от 17 августа 2011 года, компания была привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 тысяч рублей.

Не согласившись с указанным предписанием, компания обратилась с иском в суд.

Петербургская компания «Главстрой-СПб» входит в корпорацию «Главстрой» (строительный актив «Базового элемента» Олега Дерипаски), занимается комплексным освоением больших территорий в городе. В земельном банке ООО «Главстрой-СПб» находится более 700 гектаров земли. Все участки под будущие проекты были приобретены на открытых торгах фонда имущества в 2007 году. В 2009 году компания начала проект «Северная долина» — строительство нового жилого района на 80 тысяч человек.

Кроме того, «Главстрой-СПб» реализует проект комплексного освоения жилого района «Юнтолово», строительство квартала на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна, ведет работы по комплексному преобразованию территории Апраксина двора. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, превышает 6 миллионов квадратных метров. Объем инвестиций в заявленные проекты составляет более 250 миллиардов рублей.