Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Застройщик ЖК Art View House приступил к возведению надземной части здания.

    28.06.2017 12:40 — Новости компаний

    Девелопер «Охта Групп» приступил к возведению надземной части клубного дома Art View House. Сложный этап строительства подземной части дома, предназначенной для двухуровневого паркинга, завершен.

    На создание подземной конструкции ушло почти полтора года. Бюджет этого этапа строительства составляет 30% от задокументированной стоимости ЖК Art View House, которая достигает 2 млрд. руб. Высокий уровень финансовых и временных затрат обусловлен сложными геотехнологическими условиями локации – строительная площадка расположена на пересечении реки Мойки и Крюкова канала. Стройплощадка также граничит с жилым домом и школой. В ходе возведения подземной конструкции девелопер применил методы «стена в грунте» и top-down – дорогостоящие, но максимально надежные и безопасные решения. В настоящее время ведутся монтажные работы по установке стен первого этажа.

    Ход строительства ЖК Art View House  на июнь 2017 года

    «В клубном доме Art View House 24 квартиры, при этом коэффициент обеспечения машиноместами – 1,9. Это исключительное предложение для исторического центра Санкт-Петербурга, - отмечает Михаил Ривлин, заместитель Председателя Правления ООО «Охта Групп», руководитель проекта «Клубный дом Art View House». – Вместительный паркинг – это в первую очередь удобство и комфорт для жителей Art View House, которые мы как девелопер клубного дома класса deluxe должны обеспечить».

    Главная сложность для девелопера заключалось в том, что на участке, окруженном водой и почтенного возраста зданиями, невозможно вырыть фундамент. Сначала необходимо было установить ограждение и несущую часть подземной конструкции – этот этап работ был выполнен с применением технологии «стена в грунте».

    Возведение стены в грунте – это установка отдельных захваток длиной 2,5 м, каждая из которых бетонировалась методом «вертикального подъема трубы». На создание одной захватки – откопка грейфером под защитой бентанитового раствора, погружение арматурного каркаса, бетонирование –  в среднем уходило 2 дня. При этом параметры дома составляют 27,67 м на 43,05 м.

    Стена в грунте дома Art View House выполнена с дополнительным запасом прочности. Ее глубина составляет 22 м при высоте здания - 23 м. При этом ее толщина – 1 м, когда у «Лахта Центра», высота которого превышает 460 м, ширина стены в грунте – 1 м 20 см. Кроме того, для укрепления конструкции девелопер установил 52 сваи.

    После завершения возведения стены в грунте девелопер перешел к следующему этапу работ – к струйной цементации грунтового массива толщиной 2 метра по технологии «jet-grouting» на глубине 10 м. Затем были установлены подземные перекрытия методом top-down (сверху-вниз).

    «Технологии, применяемые в ходе строительства клубного дома Art View House, являются одними из самых дорогих – отмечает Михаил Ривлин. - Такие затраты необходимы: для дома класса deluxe мы выбираем самые лучшие решения, которые требуют значительных финансовых вложений со стороны девелопера».



    Без комментариев




    Расширенный поиск