Жилой комплекс «Невские Паруса» в Усть-Славянке (экс «Алые Паруса»)

Просрочка первой очереди01

год

09

месяцев

21

день


Просрочка второй очереди02

года

05

месяцев

21

день


Просрочка третьей очереди02

года

05

месяцев

21

день


 
  Класс объекта:Доступное жильеРайон:Невский р-онМетро:РыбацкоеАдрес:Усть-Славянка, Советский пр, участок 2  Срок сдачи:

Корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 - III квартал 2018

(изначально II квартал 2017)

Корпуса 2.1, 2.2, 2.3, 1.4, 1.5 - I квартал 2017

(изначально III квартал 2016)

Корпуса 3.1, 3.2 - IV квартал 2017

(изначально III квартал 2016)

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:26-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под ключКол-во квартир:1545 (корпуса 1.1-1.5), 787 (корпуса 2.1-2.3), 576 (корпуса 3.1, 3.2)Цены на квартиры:Студии от 2 до 2,2 млн.р.
1-к.кв от 2,7 до 3,4 млн.р.
2-к.кв от 4,1 до 4,8 млн.р.
Паркинг:3 встроенно-пристроенных паркинга на 32 машиноместо на 1188 машиноместРазрешение на строительство:№ 78-12026620-2014 от 27.08.2014Телефон:(812) 33-55-111  Застройщик:Setl CityЗаказчик:ООО «Сэтл Сити»Ген. подрядчик:ООО «Евростройпроект»Ген. инвестор:ООО «Сэтл»Купить квартиру в ЖК «Невские Паруса»:Setl City, Петербургская недвижимостьДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, Глобэкс Банк, Открытие (Петровский), Райффайзенбанк, Сбербанк  :

Описание новостройки — Невские Паруса

ЖК «Невские Паруса» — новый проект компании Setl City (входит в Setl Group), строящийся в Невском районе. Строительный адрес объекта — Усть-Славянка, Советский проспект, участок 1–3. Участок расположен в области Кривого колена, где река Нева делает круто изгию.

Отметим, что строительство новостройки было анонсировано еще в начале 2014 года и на тот момент это был первый проект высотного строительства в Усть-Славянке. На тот момент комплекс носил название «Алые Паруса» и чуть позже был переименован. Скорее всего этого связано с тем, что в Москве был уже построен одноименный проект и возникала путаница при поиске информации.

Проект планировки территории был разработан ООО «СПб Реновация» для реализации своего масштабного проекта ЖК «Живи в Рыбацком». Недалеко от «Невских Парусов» строятся два небоскреба «Петр Великий» и «Екатерины Великая» от компании «РосСтройИнвест».

Проектом строительства ЖК «Невские Паруса» предусмотрено возведение 15 жилых секций. Несколько секций будут объединены вместе подземными автостоянками. Секции выполнены по принципу спальной архитектуры. Фасады планируется раскрасить «под паруса».

Квартиры и отделка в ЖК «Невские Паруса»:

В корпусах 1.1–1.5 предусмотрено 1545 квартир, общей площадью — 53 394,19 кв. м., среди них:

  • Студий — 770 шт.;
  • Однокомнатных — 520 шт.;
  • Двухкомнатных — 235 шт.;
  • Трехкомнатных — 20 шт

В корпусах 2.1–2.1 предусмотрено 797 квартир, общей площадью — 25 999 кв. м., среди них:

  • Студий — 425 шт.;
  • Однокомнатных — 272 шт.;
  • Двухкомнатных — 100 шт.;

В корпусах 1.1–1.5 предусмотрено 576 квартир, общей площадью — 18 883,53 кв. м., среди них:

  • Студий — 320 шт.;
  • Однокомнатных — 168 шт.;
  • Двухкомнатных — 80 шт.;
  • Трехкомнатных — 8 шт.

Квартиры во всех корпусах ЖК «Невские Паруса» будут с отделкой «под чистовую». Штукатурка стен и потолка, установлена входная дверь, стяжку на полу, розетки и электровыключатели.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Невские Паруса»

Территория поселка Усть-Славянка только начинает застраиваться, на данный момент ее окружают садоводства, поэтому сейчас объекты социальной инфраструктуры расположены только рядом со станций метро «Рыбацкое» и в кварталах старой постройки. По заверению застройщика ЖК «Невские Паруса» спроектированы так, чтобы все необходимое покупатели квартир могли найти в пешей доступности. Расположение жилых секций на границах квартала было выбрано для создания внутри уютного двора. На придомовой территории запланировано комплексное благоустройства по аналогии с другими новостройками Setl City. Предусмотрен пешеходный променад на собственной набережной вдаль реки.

Запроектирован детский сад на 220 детей, который будет построен в 2017 году.

Транспортная доступность ЖК «Невские Паруса»

Соседство с метро достаточно условное. Пешком до станции метро «Рыбацкое» будет дойти не просто, а время на транспорте составит примерно 15 минут. До ближайшего заезда на КАД на автомобиле можно добраться за 10–15 минут, но через два-три года, когда все жилые комплексы в Усть-Славянке будут построены и заселены это время может заметно увеличиться по причине пробок.

Срок сдачи ЖК «Невские Паруса»

Строительство жилого квартала разбито на четыре очереди. Первым строительство началось в доме № 2, состоящем из трех секций (корпуса 2.1, 2.2 и 2.3). Сдача дома по информации на сайте застройщика должна состояться в I квартале 2017 года, а по проектной декларации дом должны сдать в августе 2016 года.

Отметим, что сделать этого не удалось и сроки сдачи были перенесены на 2017 и 2018 год.

Договор и открытие продаж в ЖК «Невские Паруса»

Продажи в корпусах 2.1, 2.2 и 2.3 ЖК «Невские Паруса» открылись в 2014 году. Строительство ведется по требованиям 214-ФЗ. Доступны большой выбор ипотечных программ, процентная и беспроцентная рассрочка.

Без комментариев


Расширенный поиск