Жилой комплекс на проспекте Обуховской обороны, дом 70, корпус 2

• В избранное

Описание новостройки — На Обуховской обороне, 70

ЖК на Обуховском проспекте, 70 — пилотный проект компании «АМН Девелопмент». Один из соучредителей девелопера, фирма ООО «АМН», выкупила в свое время территорию бывшей Алексендро-Невской мануфактуры. Сейчас на этой территории находятся два бизнес—центра — «Фидель» (площадью 11 тыс. м2) и «АНМ» (8 тыс. м2), а также склады. В 2017 году начинается здесь начинается строительство жилья.

Разрешение на строительство было получено в конце 2016 года. Проектом предусмотрено возведение ЖК общей площадью 92 тыс. м2. В нем будет 56 тыс. м2 жилья, 2 тыс. м2 коммерческих помещений, подземный паркинг на 500 машин и детский сад. Высота жилого комплекса составит 8–10 этажей с одной 18—этажной доминантой.

Квартиры и отделка в ЖК на Обуховском проспекте, 70

ЖК состоит из двух корпусов. В первом корпусе, который относится к классу «комфорт плюс», разместится 205 квартир, а во втором корпусе, который относится к бизнес-классу, — 633 квартиры. Застройщик предлагает на выбор различные планировки и площадки. Пока продажи еще не стартовали, точных данных по квартирографии нет.

Квартиры в ЖК на Обуховском проспекте, 70 будут передаваться покупателям без отделки.

Инфраструктура и благоустройство ЖК на Обуховском проспекте, 70

На первых этажах ЖК запроектировано несколько коммерческих помещений различного назначения. Из собственной инфраструктуры также запланировано возведение детского сада и подземного паркинга на 500 машиномест. Внешний фасад здания будет выходить на набережную, которую застройщик обещает благоустроить за свой счет.

Внутренний двор в комплексе будет закрыт от посторонних, а архитектура ЖК вписана в промышленный стиль района.

Комплекс строится в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Здесь расположены несколько школ и детских садов, женская консультация и детская поликлиника. У станции метро «Елизаровская» расположен небольшой торговый центр.

Рядом сразу три сада — Смоленский, сад Фонтанчик и сад ДОСААФ. Чуть дальше сад им. 30-летия Октября. К минусам можно отнести соседство с промышленными предприятиями.

Транспортная доступность ЖК на Обуховском проспекте, 70

Расстояние до станции метро «Елизаровская» — всего 600 метров, которые можно пройти за 10-15 минут очень неспешным шагом. До центра города по проспекту Обуховской обороны путь займет на автомобиле также 10 минут.

Транспортную локацию можно назвать удачной, если не брать в расчет что основная транспортная магистраль микрорайона часто стоит в пробках.

Срок сдачи ЖК на Обуховском проспекте, 70

Застройщик проекта, компания «АМН Девелопмент» планирует вести строительство ЖК 4-6 лет. Плановый срок завершения строительства — IV квартал 2022 года. На начало 2017 года компания находится в поисках генерального подрядчика.

Договор и открытие продаж в ЖК на Обуховском проспекте, 70

Строительство ЖК, как и продажи должны стартовать в конце 2017 года. С покупателями будут заключаться договора по 214-ФЗ.