Жилой дом NEO/«НЕО» у Звездной (ранее «Московское шоссе, дом 3»)

Просрочка сдачи объекта01

год

04

месяца

21

день


 
  Класс объекта:Бизнес-классРайон:Московский р-онМетро:МосковскаяАдрес:Московское шоссе, д. 3, литера Д  Срок сдачи:

IV квартал 2017

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:15-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:89Паркинг:Подземная автостоянка на 81 машиноместоРазрешение на строительство:No 78-011-0275-2015 от 04.09.2015Телефон:(812) 325-01-01  Застройщик:ЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападЗаказчик:ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ»Ген. подрядчик:ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ»Ген. инвестор:ПАО «Группа ЛСР»Купить квартиру в ЖК «NEO/НЕО»:ЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, Банк «Санкт-Петербург», Банк БФА, ВТБ 24, Газпромбанк, Глобэкс Банк, ДельтаКредит, Открытие (Петровский), Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь-Банк, СМП банк, Транскапиталбанк, ЮниКредит Банк  :

Описание новостройки — NEO/НЕО

ЖК NEO/«НЕО» — жилой дом бизнес-класса от компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад», строящийся в Московском районе недалеко от станций метро «Звездная» и «Московская». Застройщик ведет строительство на участке земли, который напрямую граничит с парком Городов-Героев. Поэтому создается ощущение, что дом строится в центре парк. Отметим, что рядом с ЖК «НЕО» построены несколько корпусов и здание паркинга жилого комплекса Viva, который был полностью сдан в 2015 году.

Изначально «Группа ЛСР» презентовала проект под названием «Московское шоссе 3» или «Дом на Московском шоссе». Ровно через год после старта продаж было решено сделать ребрендинг и переименовать новостройку в ЖК «НЕО». На рынке новостроек Петербурга явление это не частое. Как правило, ребрендинг проекта делается при переходе от одного застройщика к другому. Что характерно для проектов с сложной судьбой и просрочками по срокам. Что подвигло ЛСР на смену названия в компании не уточнили. Эксперты говорят, что одной из причин могла стать низкая динамика продаж.

Квартиры и отделка в доме NEO/«НЕО»

ЖК NEO можно назвать домом клубного типа, так как по проекту здесь всего 89 квартир от 1-комнатных до 4-комнатных. Высота потолков, как и в других проектах бизнес-класса составляет 3 метра. Для видовых квартир на последних этажах высота увеличена до 3,18 метра.

В отличии от новостроек эконом- и комфорт-класса от «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отделка в ЖК «НЕО» не предусмотрена. Застройщик обещает безрамное остекление балконов и лоджий и деревянные окна с 2-камерными стеклопакетами.

Инфраструктура и благоустройство дома NEO/«НЕО»

ЖК «НЕО» — проект точечной застройки, который строится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом с домом расположены ТК «Континент» от УК «Адамант», в шаговой доступности на Дунайском проспекте открыт новый гипермаркет. На Пулковском шоссе находятся торговые комплексы и гипермаркеты на любой вкус — ТРК «ЛЕТО», «ОКей», «Лента», ТК «Масштаб». Проблем с магазинами, супермаркетами, аптеками и другими коммерческими предприятиями у покупателей квартир точно не будет.

Недостатка в школах и детских садах в этой части Московского района также нет, но чтобы в них попасть все равно нужно будет постараться. Численность проживающих в районе заметно увеличилась за последнее время.

В парке буквально в 100 метрах от ЖК открыт ФОК по программе «Газпром детям», где есть бассейн и тренажерный зал.

Ближайший парк, если не брать в расчет соседний Парк Городов Героев, к новостройке — Московский парк Победы. Также по Пулковскому шоссе можно быстро добраться до парков Пушкина и Павловска.

Транспортная доступность дома NEO/«НЕО»

Транспортная доступность для городского района очень хорошая. В пешей доступности есть станция метро «Звездная». При желании через парк можно пройти и до станции метро «Московская», но на путь нужно будет потратить в 3–4 раза больше времени. По таким транспортным артериям как Пулковское шоссе, Дунайский проспект, Витебское шоссе и Московский проспект можно добраться в любой район Петербурга. Кроме положительного здесь есть и очевидные минусы. Проблемы с экологией и постоянные заторы. Проблему пробок могут решить после ввода новой развязки на пересечении Дунайского проспект и Пулковского шоссе.

Заезд на КАД находится в 5 минутах езды на автомобиле.

Срок сдачи дома NEO/«НЕО»

Застройщик проекта, «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад», планирует завершить строительство ЖК «НЕО» в конце 2017 года. Передача ключей намечена на июнь 2018 года.

Договор и открытие продаж дома NEO/«НЕО»

Квартиры в новостройке продаются по договора ДДУ по 214-ФЗ. Продажи стартовали в августе 2015 года. Купить квартиру в жилом доме NEO можно при 100% оплате, в ипотеку, в беспроцентную рассрочку от застройщика. Отдельно нужно отметить стоимость. Квартиры продаются от 167 000 рублей за м2. Одкомнатные за 10–11 млн или четырехкомнатные за 25–50 млн. рублей — редкость для Московского района.

Без комментариев


Расширенный поиск