Жилой дом NEO/«НЕО» у Звездной (ранее «Московское шоссе, дом 3»)
IV квартал 2017
Интернет-ресурсы:Этажность:15-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:89Паркинг:Подземная автостоянка на 81 машиноместоРазрешение на строительство:No 78-011-0275-2015 от 04.09.2015Телефон:(812) 325-01-01 Застройщик:ЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападЗаказчик:ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ»Ген. подрядчик:ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ»Ген. инвестор:ПАО «Группа ЛСР»Купить квартиру в ЖК «NEO/НЕО»:ЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, Банк «Санкт-Петербург», Банк БФА, ВТБ 24, Газпромбанк, Глобэкс Банк, ДельтаКредит, Открытие (Петровский), Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь-Банк, СМП банк, Транскапиталбанк, ЮниКредит Банк :Описание новостройки — NEO/НЕО
ЖК NEO/«НЕО» — жилой дом бизнес-класса от компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад», строящийся в Московском районе недалеко от станций метро «Звездная» и «Московская». Застройщик ведет строительство на участке земли, который напрямую граничит с парком Городов-Героев. Поэтому создается ощущение, что дом строится в центре парк. Отметим, что рядом с ЖК «НЕО» построены несколько корпусов и здание паркинга жилого комплекса Viva, который был полностью сдан в 2015 году.
Изначально «Группа ЛСР» презентовала проект под названием «Московское шоссе 3» или «Дом на Московском шоссе». Ровно через год после старта продаж было решено сделать ребрендинг и переименовать новостройку в ЖК «НЕО». На рынке новостроек Петербурга явление это не частое. Как правило, ребрендинг проекта делается при переходе от одного застройщика к другому. Что характерно для проектов с сложной судьбой и просрочками по срокам. Что подвигло ЛСР на смену названия в компании не уточнили. Эксперты говорят, что одной из причин могла стать низкая динамика продаж.
Квартиры и отделка в доме NEO/«НЕО»
ЖК NEO можно назвать домом клубного типа, так как по проекту здесь всего 89 квартир от 1-комнатных до 4-комнатных. Высота потолков, как и в других проектах бизнес-класса составляет 3 метра. Для видовых квартир на последних этажах высота увеличена до 3,18 метра.
В отличии от новостроек эконом- и комфорт-класса от «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отделка в ЖК «НЕО» не предусмотрена. Застройщик обещает безрамное остекление балконов и лоджий и деревянные окна с 2-камерными стеклопакетами.
Инфраструктура и благоустройство дома NEO/«НЕО»
ЖК «НЕО» — проект точечной застройки, который строится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом с домом расположены ТК «Континент» от УК «Адамант», в шаговой доступности на Дунайском проспекте открыт новый гипермаркет. На Пулковском шоссе находятся торговые комплексы и гипермаркеты на любой вкус — ТРК «ЛЕТО», «ОКей», «Лента», ТК «Масштаб». Проблем с магазинами, супермаркетами, аптеками и другими коммерческими предприятиями у покупателей квартир точно не будет.
Недостатка в школах и детских садах в этой части Московского района также нет, но чтобы в них попасть все равно нужно будет постараться. Численность проживающих в районе заметно увеличилась за последнее время.
В парке буквально в 100 метрах от ЖК открыт ФОК по программе «Газпром детям», где есть бассейн и тренажерный зал.
Ближайший парк, если не брать в расчет соседний Парк Городов Героев, к новостройке — Московский парк Победы. Также по Пулковскому шоссе можно быстро добраться до парков Пушкина и Павловска.
Транспортная доступность дома NEO/«НЕО»
Транспортная доступность для городского района очень хорошая. В пешей доступности есть станция метро «Звездная». При желании через парк можно пройти и до станции метро «Московская», но на путь нужно будет потратить в 3–4 раза больше времени. По таким транспортным артериям как Пулковское шоссе, Дунайский проспект, Витебское шоссе и Московский проспект можно добраться в любой район Петербурга. Кроме положительного здесь есть и очевидные минусы. Проблемы с экологией и постоянные заторы. Проблему пробок могут решить после ввода новой развязки на пересечении Дунайского проспект и Пулковского шоссе.
Заезд на КАД находится в 5 минутах езды на автомобиле.
Срок сдачи дома NEO/«НЕО»
Застройщик проекта, «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад», планирует завершить строительство ЖК «НЕО» в конце 2017 года. Передача ключей намечена на июнь 2018 года.
Договор и открытие продаж дома NEO/«НЕО»
Квартиры в новостройке продаются по договора ДДУ по 214-ФЗ. Продажи стартовали в августе 2015 года. Купить квартиру в жилом доме NEO можно при 100% оплате, в ипотеку, в беспроцентную рассрочку от застройщика. Отдельно нужно отметить стоимость. Квартиры продаются от 167 000 рублей за м2. Одкомнатные за 10–11 млн или четырехкомнатные за 25–50 млн. рублей — редкость для Московского района.
Последние новости — NEO/НЕО
- 23.06.2017 в 07:17 — Объявлен конкурс на строительство детского сада в Московском районе
- 06.12.2016 в 15:01 — ЖК NEO подведен под крышу
- 06.09.2016 в 11:33 — ЛСР сменила название ЖК «Московское шоссе, 3» на ЖК NEO
- 24.08.2016 в 08:34 — «Группа ЛСР» начала продажу машиномест в доме бизнес-класса «Московское шоссе, 3»
- 05.08.2016 в 09:44 — «Группа ЛСР» построит еще один дом рядом с ЖК VIVA
Читать все новости RSS
Последние предложения
По данным редакции объект не был сдан в эксплуатацию вовремя.
Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.
Если у Вас есть информация о сдаче объектов или Вы считаете показатели счетчика некорректными,
напишите нам на электронный адрес info@dolgostroyunet.ru
Последние комментарии — NEO/НЕО
- ИльяВы лучше съездите в офис – нам подобрали подходящую программу по ипотеке менеджеры, мы тоже 2комнатные брали. Вышло 7 с небольшим млн. Первый взнос сделали всего 1 млн и на 12 лет оформили.28 декабря 2019 года в 19:13
- ГостьМы вот тоже думаем про Неопарк, пока правда только отзывы читаем, да на сайте сидим – выбираем) Просто не понятно еще, получится ли. Хочу для первого взноса использовать материнский капитал, а остальное в ипотеку…Но апартаменты нужны двухкомнатные, хватит ли материнского капитала на первый взнос…28 декабря 2019 года в 15:00
Читать все комментарии