Жилой комплекс Magnifika (ЖК «Магнифика») на Магнитогорской

Просрочка первой очереди01

год

04

месяца

27

дней


 
  Класс объекта:Бизнес-классРайон:Красногвардейский р-онМетро:Ладожская, НовочеркасскаяАдрес:ул. Магнитогорская, д. 21  Срок сдачи:

1 очередь - III квартал 2018

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:3-15-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:286 (1 очередь)Цены на квартиры:Студии от 3,3 до 4,2 млн.р.
1-к.кв от 4,5 до 6,5 млн.р.
2-к.кв от 6,6 до 9,2 млн.р.
4-к.кв квартира за 16 млн.р.
6-к.кв квартира за 22 млн.р.
Паркинг:Подземный паркинг на 188 машиномест (1 очередь)Разрешение на строительство:№ 78-007-0314-2016 от 31.09.2018Телефон:(812) 329-92-23  Застройщик:Bonava (NCC — Жилищное строительство)Заказчик:ООО «Бонава Санкт-Петербург»Ген. подрядчик:ООО «Бонава Санкт-Петербург»Ген. инвестор:ООО «Бонава Санкт-Петербург»Купить квартиру в ЖК «Magnifika (Магнифика)»:Bonava (NCC — Жилищное строительство)Договор:214-ФЗ (ДДУ)  :

Описание новостройки — Magnifika (Магнифика)

ЖК «Магнифика» — новый масштабный проект компании «Бонава» (экс «NCC Недвижимость»), строящийся в Красногвардейском районе. Квартал, где ведется застройка, ограничен проспектом Шаумяна и Магнитогорской улицей. Ранее здесь находился завод по изготовлению арматуры и товаров из камня.

Bonava эксперт по редевелопменту с реализованными проектами в Копенгагене, Стокгольме и Хельсинки, но к экологии проживания в этом комплексе возникает большое число вопросов. Попробуем объяснить почему.

ЖК «Магнифика» будут окружать промзоны и промышленные предприятия, которые дождутся своего редевелопмента пока не известно когда. Зеленых пятен поблизости очень мало. Рядом в пешей доступности Малоохтинский парк, который больше подходит для прогулок с собакой. К тому же река Охта многие годы признается экспертами самым грязным притоком реки Невы. Несмотря на все это застройщик очень оптимистичен и кроме санации территории планирует сделать качественное благоустройство и высадить большое количество зелени и деревьев.

На территории ЖК Magnifica будет построено 191 000 кв.м недвижимости, из них 156 000 отведено под жилую.

Квартирография и отделка ЖК «Магнифика»

Пока данные по квартирографии в ЖК «Магнифика» есть только по первой очереди. В квартирографии можно найти самые различные планировки: от студий и однокомнатных до четырех- и пятикомнатных квартир. Bonava часто предлагает покупателям квартиры с европланировками.

Всего в первой очереди запроектировано 286 квартир, среди них:

  • Студии - 70 шт.,
  • Однокомнатные - 116 шт.,
  • Двухкомнатные - 84 шт.,
  • Трехкомнатные - 10 шт.,
  • Четырехкомнатные - 5 шт.,
  • Шестикомнатные - 1 шт.

Видовые квартиры на верхних этажах новостройки продаются значительно дороже обычных. Из окон видна Нева и достопримечательности центра. Часть квартир снабжена террасами и зимними садами.

Отделка будет предчистовая.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Магнифика»

Кроме жилых корпусов в проекте «Магнифика» предусмотрен собственный детский сад и начальная школа. По скандинавскому опыту будут построены детские и спортивные площадки.

Bonava обещает закрыть территорию по периметру и оборудовать пешеходную набережную для жителей комплекса. Для удобства автомобилистов в каждом доме ЖК «Магнифика» запроектирован подземный паркинг.

Стоит отметить, что один из корпусов должны сделать «нулевым дом», потребляющим минимальное количество энергии.

Транспортная доступность ЖК «Магнифика»

Ближайшие станции метро к новостройке «Новочеркасская» и «Ладожская». До них от ЖК «Магнифика» можно добраться пешком за 15–20 минут. Кроме того застройщик обсуждает с компанией SRV (застройщик ТРК «Охта-молл») возможность организации маршрута электроавтобуса к ЖК от станции метро «Новочеркасская».

До центра города на автомобиле можно добраться за четверть часа. Ближайший въезд на КАД по проспекту Косыгина расположен в 20 минутах езды на авто. Одним из минусов расположения можно отметить пробки и нагруженность транспортных потоков в будние дни вокруг жилого квартала.

Срок сдачи ЖК «Магнифика»

Застройщик проекта, компания Bonava (экс NCC), планирует завершить строительство всех корпусов и необходимой инфраструктуры в квартале Magnifica до конца 2022 года.

Первую очередь согласно проектной документации должны сдать до конца III квартала 2018 года.

Договор и открытие продаж ЖК «Магнифика»

Изначально при начале работы на рынке Петербурга NCC продавала квартиры в своих объектах по договорам ДДУ по 214-ФЗ. Не станет исключением и ЖК «Магнифика». Стар продаж запланирован на начало 2017 года.

Последние комментарии — Magnifika (Магнифика)

  • Дублирую свой отзыв сюда.
    Двойственные впечатления. Купили и живем почти год. Отличная работа на этапе продаж. Быстрое оформление, отличные менеджер, ответы на все вопросы. все, как в сказке. Но по факту так себе — после покупкки) прекрасные планировки квартир. очень маленькие общедомовые помещения — холлы у лифтов, коридоры. и вцелом - представление о пространстве. когда я открываю дверь квартиры — никто мимо уже не пройдет, пока я ее не закрою. непривычно для русского человека с широкой душой)
    Стены — картон, почти все. Отказывается висеть даже маленькая полка из икеи. Тем более странно, что стена под кухню такая же. не представляю как повесить туда верхние шкафы. условная планочка — чушь.
    Парковки нет. вообще. паркинг неадекватно дорогой. даже непрерывная 15-20-летняя аренда тысяч за 6—7 в месяц его стоимость не сможет окупить) поэтому паркинг стоит полупустой. а на улице мест нет. предложений аренды пока тоже нет.
    двор красивый, ландшафт. закрытый. сделан только для пенсионных прогулок и детей. если у вас, не дай бог, собака, не хотят пускать (хотя законодательством это никаким образом не запрещено, если соблюдены все требования). к слову, короткий поводок это максимум для лифтов и детских площадок. намордник — только если вы входите в перечень опасных пород.
    И в принципе дикая управляющая компания, которая пытается закрутить гайки и устанавливает требования, законодательству противоречащие. тоже странные ребята.
    Ну и соответствующие соседи — много современного среднемолодежного контингента — которому доставляет удовольствие за кем-нибудь проследить и нажаловаться:
    Я-же-матери, которым вдруг не хватает места маневрировать с колясками и они не ленятся печатать объявления, вставать в 6 утра и распихивать их по машинам, угрожая эвакуацией. Хотя пешеходы как раз, на мой взгляд, совсем не обижены. учитывая то, что на территорию машинам вообще нельзя заезжать на постоянку.
    Плюс просто «еб-тые подростки» которые хотят что-то в жизни улучшить, но еще не знают как… поэтому мечутся со своими жалобами и замечаниями, а на самом деле просто делают жизнь других людей хуже…
    У меня, например, не пустили скорую машину на территорию, когда была экстренная ситуация. сказали — не подана заявка. не пустили доставку кухни — дескать, время после 22 — соседи жалуются — не положено! ну что, пришлось, расплачиваться на улице, таскать на себе до 1 часа ночи все 17 коробок. молодцы, соседи! то, что шумная активная проезжая часть — улица шаумяна — в 20 метрах о дома, никого не смущает, а газель запустить на территорию мы не позволим…
    21 декабря 2019 года в 20:52
  • Присматриваю для себя новостройки спб от застройщика с отделкой https://novostroev.ru/novostroyki/sankt-peterburg/s-otdelkoy/ вот тут нашел информацию о том что Магнифика состоит из 2 ЖК первый это Lifestyle вроде как комфорт класса и второй Residence бизнес класса. Судя по рендерам оба ЖК выглядят идентично в обоих схожие планировки, архитектура и наличие отделки. Но в чем конкретно разница и почему идет разделение на 2 отдельных ЖК?26 августа 2019 года в 23:57
  • Для жизни семьи с детьми ЖК не особо подходящий,планировки очень сомнительные , жилые комнаты по 10 метров просто убили и потолки на мой взгляд низковаты.3 июля 2019 года в 13:51
  • Что, ты, б, несешь??? В каком пьяном угаре ваши сотрудники заполняли карточку проекта?? Какой 2018 год? 1-я очередь сдана в эксплуатацию в конце декабря 2018, в ДДУ до Сентября 2019. Ключи будут до 31 Марта 2018, по ДДУ до 31 Декабря 2019.
    Авторы, вы чем читаете?
    27 февраля 2019 года в 01:19
Читать все комментарии

Расширенный поиск