Клубный дом ЖК Look («Лук») на Лиговском

• В избранное

Описание новостройки — Look

ЖК Look — новый проект компании «ПСК» («Петербургская Строительная компания»), построенный во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Технический застройщик — ООО «Жизнь». Строительный участок расположен по адресу — улица Прилукская, дом 20, литера А. Но застройщик позиционирует ЖК «Лук», как ЖК на Лиговском проспекте. Если не брать в расчет небольшой сквер, который отделяет новостройку от проспекта, то это утверждение можно назвать правдой.

Проектом строительства предусмотрено возведение 9 этажного жилого дома бизнес-класса по монолитной технологии.

Квартиры и отделка в ЖК Look

Застройщик проектировал ЖК «Лук» по принципу клубного дома. В квартирографии представлено 96 квартир. Среди планировок присутствуют одно-, двух-, трех- и четыерехкомнатные квартиры. Однако по изначальной проектной декларации записано только три типа квартир, среди них:

• Однокомнатные — 53 шт.,
• Двухкомнатные — 25 шт.,
• Трехкомнатные — 18 шт.

Максимальная площадь — 125,17 кв.м., минимальная 42,2 кв.м.

Как плюс можно отметить отсутствие студий, как минус — отсутствие пятикомнатных квартир, которые являются нормой для новостроек бизнес-класса. На 8ом этаже предлагают несколько квартир с террасами.

Квартиры передаются покупателям без отделки.

Инфраструктура и благоустройство ЖК Look

Новостройка построена в сложившемся микрорайоне, где нет недостатка в инфраструктуре. В пешей доступности две школы и один детский сад. На Лиговском проспекте открыты магазины с товарами на любого покупателя, салоны красоты, рестораны и кафе. Рядом расположен крупный ТРК «Лиговъ», где есть все необходимые развлечения. При желании можно доехать до ТРК «Галерии» на площади Восстания и центра города.

Застройщик обещал выполнить благоустройство на прилегающий территории. Судя по галереи на промо-сайте также благоустроен близлежащий сквер, который отделяет ЖК от проспекта. На сайте его называют «собственным», однако это не совсем верно, т. к. по границе его не планируется оградить и закрыть территорию от посторонних.

Экология в районе спорная. Под окнами в нескольких метрах проходит забитый автомобилями Лиговский проспект. Учитывая невысокую этажность, страдать от выхлопных газов будут даже жильцы последнего этажа. Участок под застройку окружают здания промышленного назначения, а по Днепропетровской улице раскинулась промзона огромная по своей площади.

Транспортная доступность ЖК Look

Проблем с транспортом нет. На Лиговском проспекте выделенная автобусная линия. Пешком можно добраться до станции метро «Обводный проспект». При желании можно легко попасть на станции метро других веток — «Лиговский проспект», «Московские ворота».

Путь до центра города на автомобиле займет не более 10 минут. До аэропорта 30–40 минут в зависимости от пробок.

Минус у локации только один — загруженность Лиговского проспекта.

Срок сдачи ЖК Look

Застройщик проекта, компания «ПСК», планирует сдать жилой комплекс «Лук» на Лиговском проспекте согласно проектной декларации до 24 апреля 2018 года. Учитывая, что в марте 2017 года только началось обустройство котлована, сроки были очень оптимистичные. 

Однако застройщик не уложился совсем немного, комплекс был сдан уже в июле 2018 года.

Договор и открытие продаж в ЖК Look

Продажи квартир в жилом комплексе «Лук» открылись в марте 2017 года. Продажа велась по договорам ДДУ с применением 214-ФЗ.