Элитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс»

• В избранное

Описание новостройки — Леонтьевский Мыс

ЖК «Леонтьевский Мыс» — элитный жилок комплекс, строящийся в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Ждановской набережной. Общая площадь нежилых помещений в комплексе около 14 000 кв.м. В отдельно стоящем корпусе «Леонтьевского Мыса» будет расположен фитнес-центр с бассейном, общей площадью 2500 кв.м. Проектом строительства предусмотрен также трехуровневый паркинг на 704 места (33 600 кв.м) с автомойками на каждом уровне, VIP-зоной и помещениями для хранения. 600 метров прогулочной набережной со стоянкой для яхт и катеров, а также причалом для водного такси.

Финансовым партнером проекта ЖК «Леонтьевский Мыс» выступил Банк БФА. До 2015 года Банк планирует обеспечить привлечение средств для финансирования объекта в сумме до 2 млрд рублей. Девелоперы проекта — мальтийские компании КОО «Леонтьев Мальта Лимитед», КОО «ADVANCED PROPERTY LTD», учредившие для реализации комплекса ООО «Леонтьевский Мыс». Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне 4,7 млрд. рублей. Эксклюзивный брокер по продаже — Сolliers International, дизайн интерьеров впервые в Петербурге разрабатывает звезда мирового дизайна Филипп Старк и студия YOO.

ЖК «Леонтьевский Мыс» является первой альтернативой жилым проектам, расположенным на Крестовском и Каменном островах: в нем сочетаются прекрасные видовые характеристики на воду с уединенностью и камерностью атмосферы проживания. На сегодняшний день проекту нет аналогов в городе как по месторасположению, так и по качеству инженерной начинки и соотношению «цена-качество». Это первый пример интеллектуального девелопмента, где во главу угла ставится не коммерческая составляющая, а человек, его предпочтения и комфорт.

Средняя цена квадратного метра в комплексе ЖК «Леонтьевский Мыс» составляет 190 тыс. руб. Темпы продаж оцениваются на уровне 7–10 квартир в месяц.

Проект «Леонтьевский Мыс» — результат сотрудничества архитектурного бюро «СТУДИЯ-17», руководимого заслуженным архитектором РФ Святославом Гайковичем, РГНИИ «Урбанистики» и архитектурного бюро «YOO», возглавляемого звездой мирового дизайна Филиппом Старком. Этому творческому союзу удалось создать жилой комплекс, органично соединивший лучшие традиции парадной архитектуры императорского Петербурга и образцы передовых тенденций европейского дизайна.
Впервые в Санкт-Петербурге в проекте «Леонтьевский Мыс» архитектурное бюро «YOO» создает дизайн общественных зон, а также полную отделку и меблировку апартаментов 5 жилых секций.

В 19 секциях ЖК «Леонтьевский Мыс» предусмотрено 399 квартир образуют общую жилую площадь комплекса более 57 000 кв.м Присутствую квартиры различной степени вместимости, от однокомнатных до пентхаусов класса «люкс», скомпонованные в 19 секций с закрытой придомовой территорией. Каждая секция имеет собственное лобби, а центральное лобби площадью 500 кв.м и высотой 7 м позволит вам принимать гостей любого уровня. Этажность комплекса «Леонтьевский Мыс» от 10 до 13 этажей. Индивидуальные лифты, класса «de luxe» от паркинга до квартиры.

Проектом ЖК «Леонтьевский Мыс» предусмотрено функциональное зонирование квартир на гостевую и приватную части: со стороны двора расположены спальни высотой 3,30 м, а с фасадной стороны — гостиные залы высотой 4,65 м, а в случае двухуровневых квартир — до 7,20 м (второй свет).Оптимальные, тщательно проработанные внутренние планировки квартир в ЖК «Леонтьевский Мыс» позволяют получить мягкое сочетание свободы планировочных решений и единого архитектурного стиля жилого комплекса.

Великолепный авторский проект интерьеров и отделки квартир от ведущего мирового дизайнерского бюро «YOO» в четырех знаковых стилях Старка (Classic, Culture, Nature, Minimal) будет реализован в квартирах пяти секций по принципу «под ключ» (дизайн, отделка, меблировка), а также в отделке общественных зон (паркинг, центральное и индивидуальное лобби, лестнично-лифтовые узлы) и в благоустройстве территории комплекса «Леонтьевский Мыс».

Отличительные особенности ЖК «Леонтьевский Мыс»:

• Высота потолков — 3,8 метрп
• Более 2-ух санузлов
• Бесшумные скоростные лифты
• Служба консьержей
• Видеонаблюдение
• Круглосуточная служба охраны
• Благоустроенный двор, детская площадка
• Закрытая дворовая территория
• Закрытая парковка
• Встроенные коммерческие помещения — благоприятная социальная среда
• Развитая внутрикомплексная инфраструктура
• Многофункциональный комплекс
• Причал для яхт
• Новейшие системы коммуникаций
• Детский сад в самом видовом месте комплекса
• Центр детского творчества
• Детская комната со штатом профессиональных нянь
• Игровые площадки (зимняя и летняя) для детей
• Детское кафе

Радужные перспективы ЖК «Леонтьевский Мыс» не оправдались в сроках сдачи. Изначально застройщик проект планировал сдать жилой комплекс в конце 2015 года. После этого сроки несколько раз переносились. В итоге разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в феврале 2017 года.