«Компания Л1» - «Строительная Компания № 1»

Описание застройщика — Л1

Л1 (до ноября 2011 года ЛЭК) — российский инвестиционно-строительный холдинг, специализирующийся на возведении жилых домов по кирпично-монолитной технологии. Головной офис — в Санкт-Петербурге, на середину 2012 проекты также реализуются в Москве, Киеве, Новосибирске и Сочи. В ноябре 2011 года в рамках подготовки к проведению IPO «Компания ЛЭК» сменила название на «Компания Л1». В компании такой шаг объяснили «отступлением кризиса в строительной отрасли Санкт-Петербурга и стабильным улучшением собственных основных показателей». IPO может быть проведено уже в 2012 году, параметры размещения пока не определены.

Сегодня «Л1 cтроительная компания № 1» — крупнейший в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. За 19 лет работы построено более 120 домов, только за последние пять лет — один миллион квадратных метров жилья. Несколько лет подряд Л1 занимает первое место среди строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам возводимого жилья, обеспечивая порядка 22% рынка строящейся недвижимости.

«Компания ЛЭК» (Л1) была основана в 1992 году. В 1993 основным направлением деятельности было избрано жилищное строительство. Темпы роста «Компании Л1» беспрецедентны для строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Выступая в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, компания осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании — квартальная застройка. В настоящее время «Компания Л1» возводит 11 жилых комплексов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров, на территории которых разместятся около 100 домов. Все жилые дома строятся по кирпично-монолитной технологии.

Компания обладает обширным земельным банком — около 100 гектар, который позволяет уверенно смотреть в будущее.

Компания присутствует во всех сегментах рынка, строя жилье эконом-класса, бизнес-класса и элитное жилье. Л1 — единственная в Санкт-Петербурге компания, представляющая максимально исчерпывающий ассортимент жилья, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект «Компании Л1»), до видовых апартаментов класса de Lux.

«Компания Л1» придерживается принципа открытости по отношению к покупателям своих квартир.

На большинстве объектов установлены веб-камеры, которые позволяют клиентам круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Руководство компании регулярно проводит встречи с покупателями квартир, на которых отвечает на все возникающие вопросы. Кроме того, «Компания Л1» — первая на строительном рынке, открыла свой тематический блог на базе Живого Журнала — «Л1-торий», который посвящен вопросам строительства и приобретения жилья и также является эффективным инструментом общения с клиентами.

На сегодняшний день по объемам жилищного строительства, масштабам влияния на решение важнейших социально-экономических проблем, комплексному воздействию на градостроительную среду Санкт-Петербурга «Компания Л1» — безусловный лидер среди строительных компаний города.

1 февраля 2010 года «ЛЭК» объявил о заключенном соглашении с ООО «НДВ-Недвижимость», по которому эта компания получала права на продажу всех квартир в домах ЛЭК. Взамен «ЛЭК» ликвидировал собственный отдел продаж, это было одно из решений по сокращению издержек в посткризисный период. Однако в феврале 2012 года группа компаний «НДВ» пересмотрела условия соглашения и компания «Л1» (бывший «ЛЭК») перестала быть эксклюзивным партнером.

Правда, от сотрудничества по продаже квартир в отдельных домах «Л1» компания «НДВ» не отказывается, а у строительной компании появился собственный отдел продаж.

Портфель компании на весну 2012 года включает 8 проектов в Санкт-Петербурге, среди которых крупнейшие — «Лондон Парк» общей площадью 420 тыс. кв.м, «Граф Орлов» — 261 тыс. кв.м, ЖК «У метро «Звездная» — 97 тыс. кв.м., «Империал» — 95 тыс. кв.м.; в Сочи — «Морская Симфония».

С 2005 по 2012 года группой компаний ЛЭК-Л1 введено 1 409 230,3 кв.м. жилья