«Компания Л1» - «Строительная Компания № 1»

Среднее время
просрочки по объектам:
06

лет

01

месяц

17

дней


Максимальное время
просрочки по объектам:
09

лет

08

месяцев

22

дня



Год основания:1992Район:Центральный р-онМетро:Гостиный Двор, Маяковская, Площадь ВосстанияАдрес центрального офиса:Невский пр., д. 90/92
( показать на карте )
Телефон:(812) 305-33-55, (800) 200-92-92Факс:(812) 305-33-55Отдел продаж:(812) 331-97-77E-mail:info@l1-stroy.ru  Ген. директор:Андреев ПавелЮридическое лицо:ООО «Л1-5», ООО «Лэк Инстейт Строй», ООО «Концерн Л1»Строящиеся объекты:Граф Орлов, Лондон Парк, Маршал, Премьер ПаласСданные объекты:Буржуа, Гражданский, Империал, Классика, У метро Звездная  :

Описание застройщика — Л1

Л1 (до ноября 2011 года ЛЭК) — российский инвестиционно-строительный холдинг, специализирующийся на возведении жилых домов по кирпично-монолитной технологии. Головной офис — в Санкт-Петербурге, на середину 2012 проекты также реализуются в Москве, Киеве, Новосибирске и Сочи. В ноябре 2011 года в рамках подготовки к проведению IPO «Компания ЛЭК» сменила название на «Компания Л1». В компании такой шаг объяснили «отступлением кризиса в строительной отрасли Санкт-Петербурга и стабильным улучшением собственных основных показателей». IPO может быть проведено уже в 2012 году, параметры размещения пока не определены.

Сегодня «Л1 cтроительная компания № 1» — крупнейший в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. За 19 лет работы построено более 120 домов, только за последние пять лет — один миллион квадратных метров жилья. Несколько лет подряд Л1 занимает первое место среди строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам возводимого жилья, обеспечивая порядка 22% рынка строящейся недвижимости.

«Компания ЛЭК» (Л1) была основана в 1992 году. В 1993 основным направлением деятельности было избрано жилищное строительство. Темпы роста «Компании Л1» беспрецедентны для строительного комплекса Санкт-Петербурга.

Выступая в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, компания осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании — квартальная застройка. В настоящее время «Компания Л1» возводит 11 жилых комплексов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров, на территории которых разместятся около 100 домов. Все жилые дома строятся по кирпично-монолитной технологии.

Компания обладает обширным земельным банком — около 100 гектар, который позволяет уверенно смотреть в будущее.

Компания присутствует во всех сегментах рынка, строя жилье эконом-класса, бизнес-класса и элитное жилье. Л1 — единственная в Санкт-Петербурге компания, представляющая максимально исчерпывающий ассортимент жилья, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект «Компании Л1»), до видовых апартаментов класса de Lux.

«Компания Л1» придерживается принципа открытости по отношению к покупателям своих квартир.

На большинстве объектов установлены веб-камеры, которые позволяют клиентам круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Руководство компании регулярно проводит встречи с покупателями квартир, на которых отвечает на все возникающие вопросы. Кроме того, «Компания Л1» — первая на строительном рынке, открыла свой тематический блог на базе Живого Журнала — «Л1-торий», который посвящен вопросам строительства и приобретения жилья и также является эффективным инструментом общения с клиентами.

На сегодняшний день по объемам жилищного строительства, масштабам влияния на решение важнейших социально-экономических проблем, комплексному воздействию на градостроительную среду Санкт-Петербурга «Компания Л1» — безусловный лидер среди строительных компаний города.

1 февраля 2010 года «ЛЭК» объявил о заключенном соглашении с ООО «НДВ-Недвижимость», по которому эта компания получала права на продажу всех квартир в домах ЛЭК. Взамен «ЛЭК» ликвидировал собственный отдел продаж, это было одно из решений по сокращению издержек в посткризисный период. Однако в феврале 2012 года группа компаний «НДВ» пересмотрела условия соглашения и компания «Л1» (бывший «ЛЭК») перестала быть эксклюзивным партнером.

Правда, от сотрудничества по продаже квартир в отдельных домах «Л1» компания «НДВ» не отказывается, а у строительной компании появился собственный отдел продаж.

Портфель компании на весну 2012 года включает 8 проектов в Санкт-Петербурге, среди которых крупнейшие — «Лондон Парк» общей площадью 420 тыс. кв.м, «Граф Орлов» — 261 тыс. кв.м, ЖК «У метро «Звездная» — 97 тыс. кв.м., «Империал» — 95 тыс. кв.м.; в Сочи — «Морская Симфония».

С 2005 по 2012 года группой компаний ЛЭК-Л1 введено 1 409 230,3 кв.м. жилья

Последние комментарии — Л1

  • Ура!! Сегодня получили ключи от квартиры (секция 1-3). Несмотря на опасения, остались довольны: нареканий по квартире не было. Теперь наконец можно приступать к ремонту и переезжать!14 мая 2018 года в 15:49
  • Экскурс на Лондон Парк 26.10.2017 г.
    Кратко.
    1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию.
    - Получены справка о выполнении ТУ:
    ЛенЭнерго и по теплу от
    ГУП ТЭК
    От Водоканала ждут в ближайшие 2 недели
    - Обмеры выполнены, паспорта готовы
    - Назначены даты выходов инспекторов по приему объекта все в ноябре.
    Готовность пакета документов, остается ноябрь 2017 г.
    2) Строительная готовность:
    - Тепло в корпуса 3 и 4 не подано, объясняют проволочками прохождения документов в ГУП ТЭК, авансовый платеж оплачен, обещают подать тепло до 15 ноября.
    - Электричество все энергоустановки включая ГРЩ сданы, приборы учета опломбированы, осталась только установка счетчиков в подъездах но их они устанавливают в последний момент дабы избежать воровства.
    - Лифты выполнены полностью, подрядчики - инженерный центр готовит и передает документы в Ростехнадзор, лифты частично работают в режиме погрузки, в следующий поход нас обещают возить на Лифтах на верхние этажи (мы на верхних давно не были)
    - Внутри домовые сети вода и тепло все смонтированы, все внутриплощадочные и внеплощадочные объекты инженерной инфраструктуры выполнены
    - Отделка МОП, секции 3, 4, 5 и 14,13, 12 практически выполнена с небольшими недочетами, центральные секции 6-11 выполнены хуже, нет подвесных потолков, но сети под потолком выполнены, выполнена плитка на полу, стены оштукатурены и ошпаклеваны но где то не докрашены, пожарные лестницы утеплены но местами не оштукатурены и не окрашены, но в любом случае к передаче ключей времени у них достаточно.
    - Двери, квартирные и наружные все установлены, теплый контур закрыт дома готовы к подаче тепла.
    - Переходные балконы, утеплены, оштукатурены за небольшим исключением, в половине секций уже окрашены, идет установка постоянных ограждений.
    - Фасады практически выполнены, остались первые этажи ждали пока сделают гидроизоляцию стык кровли ТРК и Домов, эти работы заканчивают и начинают доделывать фасад первых этажей, местами есть не закрытые технологические места сказали что будут их закрывать практические до выдачи ключей.
    - Эксплуатируемая кровля, обещанные работы по разуклонке оставшегося проезда между улитками практически выполнили, выполняют гидроизоляцию, местами уже выполнено утепление, распределительная плита и уложена брусчатка, вообщем кровля у меня опасения не вызывает, в ноябре паланируют укладку асфальта.
    - Улитка Руднева, выполнена кровля с гидроизоляцией, уложен асфальт, выполнены ограждения, стены улиток будут закрыты панелями ФЦП, от осадков, арку делают верхнюю часть установлены леса
    - Благоустройство, на Руднева практически выполнено, уложена брусчатка, посажены березы, вообщем уже похоже на дом
    - ТРК фасад уже по большей части демонтированы леса, срок окончания работ ноябрь.
    - ФОК работы не увидели, но это нас не касается
    - Временная парковка работа зависла, ссылаются что подрядчики медленно перевозят контейнеры - склады, заверили что в любом случае успеют
    - Входные группы с земли на уровень эксплуатируемой кровли, выполняется входные группы и на земле и на кровле, выполняют внутреннюю отделку, единственное что прошли сегодня только по одной из четырех, на следующий поход их нужно пройти
    Итого:
    - в этот поход ждали тепло, перенос на 2-3 недели, ждем информации вероятно уже из СМИ о том что дали тепло
    - сбор документов для ввода по плану за исключением водоканала, назначены даты выхода инспекторов все в ноябре, так что к следующему походу картинка должна оформиться
    - строительство идет, ждем тепло
    26 октября 2017 года в 21:53
  • Были задержки, но закончились. Даже Лондон Парк сдали. Теперь контора норм, вернулись в топ.26 октября 2017 года в 21:52
  • Поход на стройку 27.09.2017 г. Кратко.
    1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию.
    - Получены справки о выполнении технических условий по электричеству от ЛенЭнерго и по теплу от ГУП ТЭК, ждут от водоканала
    - заканчивают работу по обмерам
    - готовность пакета документов ноябрь 2017 г.
    2) Строительная подготовка к вводу в эксплуатацию.
    - Подача тепла в 3-4 корпуса с 4-11 октября, соответственно работы по отделке МОП прерываться не будут.
    - Электричество - осталась работа по установке приборов учета
    - Водоподведение/водоотведение ведутся испытания внутри-площадочных сетей, доделывают внутри-домовые сети
    - Лифты - освидетельствование в ноябре
    - Благоустройство - выполняют со стороны Руднева, работа ведется активно, очистили территорию для устройства временной парковки
    - Эксплуатируемая кровля, в течении месяца планируют выполнить разуклонку с гидроизоляцией оставшегося не выполненного проезда между улитками, разделив его на две части, вообщем технически кровлю выполнить могут
    - Улитка на руднева, делают вместе с аркой
    - Фасад жилой части, выполняют работу на переходных балконах, выполняют отделку фасадов первых этажей вместе с входными группами
    - Отделка МОП, включая пожарные лестницы и входные группы, выполняется
    - ТРК делают фасад, ФОК активной работы не видно, но на ввод эти работы не влияют.
    Вообщем работа идет и технических преград вроде как нет, тепло подадут соответственно отделку делать смогут, есть надежда что гос. органы пойдут им на встречу и если какие-то виды работ не успеют доделать то под гарантийные письма дома введут в эксплуатацию а там к заселению доделают.
    28 сентября 2017 года в 11:55
  • А вам деньги вернули?8 сентября 2017 года в 15:27
Читать все комментарии

Расширенный поиск