Жилой комплекс «Крылья» на Пулковском шоссе

До сдачи объекта осталось01

год

09

месяцев

06

дней


 
  Класс объекта:Доступное жильеРайон:Московский р-онМетро:Звездная, МосковскаяАдрес:Пулковское шоссе, участок 10  Срок сдачи:

III квартал 2019

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:23-этажныйТип дома:МонолитОтделка:Под ключКол-во квартир:316Паркинг:Открытая парковка на 183 машиноместаРазрешение на строительство:№ 78-011-0333-2017 от 21.09.2017Телефон:(812) 645-55-55  Застройщик:КВСЗаказчик:ООО «КВС-Юг»Ген. подрядчик:ООО «КВС-Юг»Ген. инвестор:ООО «Управляющая компания «КВС»Купить квартиру в ЖК «Крылья»:КВСДоговор:214-ФЗ (ДДУ)  :

Описание новостройки — Крылья

ЖК «Крылья» — новый проект компании «КВС», строящийся в Московском районе. Это первый проект компании в этой локации. Строительство ведется на участке со строительным адресом — Пулковское шоссе, участок 10. Ранее это территория входила в масштабный проект микрорайона «Триумф Парк», который строит израильский девелопер Mirland Development. ГК «КВС» выкупила небольшой участок под свой личный проект. В ранних планах «Триумф-Парка» на этом месте должна была быть построена социальная инфраструктура, перспективы которой были туманны. После появления на этом месте жилого проекта другого застройщика они стали еще более туманны.

Проектом строительства ЖК «Крылья» предусмотрено возведение 23-этажного дома на 2 секции по монолитной технологии. Наружные стены будут выполнены из газобетонных блоков с утеплением и отделкой штукатуркой. Основные цвета фасадов — бежевый, белый и коричневые тона.

Квартиры и отделка в ЖК «Крылья»

Квартирография жилого комплекса небольшая, включает всего 316 квартир. Общая жилая площадь — 14 тыс. кв.м. В планировках представлены студии, «однушки», «двушки», «трешки» и даже «четырешки».

Квартиры в ЖК «Крылья» застройщик будет передавать покупателям с полной чистовой отделкой.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Крылья»

С «социалкой» объективно покупателям квартиры в ЖК «Крылья» не повезло. Несмотря на оптимистичность застройщика, который пишет на сайте, что «рядом строится детский сад, по плану развития территории вскоре появится еще один детсад и новая школа» — все не так просто. Детский сад по соседству действительно строят. Но на него уже столько претендентов, что мест для обладателей квартиры в ЖК «Крылья» может не хватить. По сути сейчас на огромный муниципальный округ, где проживает около 20 тыс. человек. Напомним, что он состоит из огромного «Триумф-Парка», трех новостроек от ЦДС в проекте «Пулковский», ЖК «Летний», ЖК «Пулковский Посад», а также строящихся 4YOU и «Сириус» всего один работающий детский сад. Детский сад, который построила Группа ЛСР в 2015 году до сих не передан городу. Как быстро сдаст свой детский сад Mirland и сможет поставить его на баланс городу понимания нет.

Со школами еще проще, их нет. Жители близлежащих домов сейчас возят своих детей либо в Авиагородок, либо в школы Московского района.

По благоустройству ГК «КВС» не обещает покупателям чего-то неординарного. Двор не будет огорожен. Для детей и взрослых поставят классические детские и спортивные площадки. Застройщик обещает оборудовать открытую стоянку на 186 машиномест. Этой новости будут рады все жители соседних домов, которые сейчас паркуют свои машины на ночь в три ряда.

С коммерческой инфраструктурой все хорошо. На противоположной стороне Пулковского шоссе даже небольщой излишек ТРК и геипермаркетов - «Лента», «ОКей» «Метро Cash&Carry», «Ашан», ТРК «Лето», ТК «Масштаб».  

Транспортная доступность ЖК «Крылья»

Переходим к плюсам. Транспортная доступность — несоменный плюс. Аэропорт в 10–15 минутах. ЗСД и КАД также под боком. Утренние пробки есть только на Дунайском. Пулковское шоссе после ремонта свободно.

Ближайшие станции метро — «Московская» на общественном транспорте путь займет около 10 минут или метро «Звездая» пешком около 25–30 минут.

Конкуренты и соседние новостройки к ЖК «Крылья»

Конкурентов у проекта два — сданные и строящиеся очереди ЖК «Триумф-Парк», которые откровенно говоря выигрывают по своей концепции, и уже сданные новостройки других застройщиков. Например, «четыршка» в ЖК «Крылья» площадью под 100 метров стоит от 10,5 млн. рублей. В сданном ЖК «Летний», который относится к комфорт-классу, можно по переуступке купить квартиру по этой же цене площадью 90–95 метров. Зачем ждать до 2020 года, если можно купить квартиру уже сейчас в готовом доме по этой же стоимости?

Срок сдачи ЖК «Крылья»

Застройщик проекта, ООО «КВС Юг», получило разрешение на строительство ЖК «Крылья» до 21 сентября 2019 года. Такой же срок сдач застройщик анонсировал на своем официальном сайте.

Договор и открытие продаж ЖК «Крылья»

Продажи в жилом комплексе были открыты в ноябре 2017 года. Продажи ведутся по договорам ДДУ и 214-ФЗ в новой редакции.

Без комментариев


Расширенный поиск