Жилой комплекс KingDOM (или ЖК «Кингдом», или ЖК «Королевство»)

До сдачи объекта02

года

06

месяцев

15

дней


 
  Класс объекта:Бизнес-классРайон:Петроградский р-онМетро:Петроградская, ЧкаловскаяАдрес:ул. Лодейнопольская  Срок сдачи:

II квартал 2020

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:9-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовую, ЧистоваяКол-во квартир:156Паркинг:Подземный пакринг на 81 машиноместоРазрешение на строительство:№78-013-0366-2016 от 30.12.2016Телефон:(812) 421-79-50  Застройщик:Аквилон ИнвестЗаказчик:ООО «Статус ЭР»Ген. подрядчик:ООО «Борей-Инвест»Ген. инвестор:ООО «Борей-Инвест»Купить квартиру в ЖК «KingDOM»:Аквилон Инвест, Петербургская недвижимостьДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Сбербанк  :

Описание новостройки — KingDOM

ЖК KingDOM — новый проект компании «Аквилон-Инвест», строящийся в Петербурге. Напомним, что застройщик пришел на рынок Петербурга в прошлом году с успешным портфелем реализованных проектов в Архангельске и Северодвинске. На июль 2017 года сданных проектов в Северной столице у застройщика еще нет, но три новостройки комфорт-класса в Московском и Пушкинском районах в активной фазе строительства.

Участок под жилой комплекс «Кингдом» расположен в Петроградском районе по строительному адресу Петрозаводская улица, дом 11, литера А. Ранее здесь работал автосервис и был расположен малоэтажный дом, построенный в 1950 году. Локация, ограничение по высоте и стоимость земли не позволяет застройщику строить здесь дома эконом- и комфорт-класса. Поэтому ЖК «Кингдом», что в переводе означает ЖК «Королевство», позиционируется как проект бизнес-класса и нацелен на состоятельных покупателей.

Проектом предусмотрено возведение 9-этажного дома по кирпично-монолитной технологии. Архитектурная концепция проекта обещает классическую архитектуру, присущую исторической части Петербурга.

Квартиры и отделка в ЖК KingDOM («Кингдом»)

Квартирография ЖК «Кингдом» включает 156 квартир различных площадей и планировок.

Несмотря, на традиции бизнес-класса передавать квартиру покупателям без отделки, не ущемляя фантазию и кошелек будущих владельцев в выборе дизайна и отделочных материалов, застройщик пошел по другому пути. Квартиры как и во всех новостройках «Аквилон-Инвест» будут сдавать либо под чистовую, либо с чистовой отделкой за доп. плату.

Инфраструктура и благоустройство ЖК KingDOM («Кингдом»)

Застройщик по традиции обещает выполнить качественное озеленение дворовой территории, поставить детскую площадку и подумать над концепцией места отдыха для взрослых. Комплекс должен быть удобен и для маломобильных групп населения. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 81 машиноместо. Обеспеченность машиноместами для проекта бизнес-класса не соответствует средним нормам.

Застройка в историческом районе со сложившейся инфраструктурой позволяет подать этот факт, как очевидный плюс проекта. Рядом сразу несколько школ — No 51, No 25, No 55, No 80, гимназия No 56; и целых 4 детсада. Жителям Мурино или районов Петербурга с активным массовым строительством о таком можно только мечтать.

В пешей доступности расположены мелкие продуктовые магазины и супермаркеты известных сетей. На автомобиле за продуктами лучше всего будет доехать до гипермаркета «ОКей» и «Лента» или до ТЦ River House или ТРК «Великана Парк» у метро «Горьковская». Петроградка также славится в городе своими ресторанами и кафе. На Большом проспекте работает большое кол-во бутиков и модных магазинов.

Несмотря на проживание в центре города, с экологией тут все хорошо, если не принимать в расчет загазованность воздуха от транспортных потоков. Рядом совсем нет промышленных территорий. Большое кол-во уютных небольших скверов — Лодейнопольский и Старо-Ленинский, а также Ораниенбаумский сад. На автомобиле рукой подать до Приморского парка и ЦПКиО. Любители спорта оценят близость не только к новым «Зенит Арене» и «Сибур Арене» на Крестовском, но и к стадиону «Петровский» и СК «Юбилейный».

Транспортная доступность ЖК KingDOM («Кингдом»)

До станции метро «Чкаловская» всего 530 метров. Это огромный плюс, но не для новостройки бизнес-класса.

Если не брать в расчет пробки и заторы, характерные для Петроградского района, то доступность очень приятная. До центра без пробок путь займет 10–15 минут. Такое время понадобится чтобы заехать на ЗСД. До КАД, минуя ЗСД, можно доехать за 20–25 минут.

Срок сдачи ЖК KingDOM («Кингдом»)

Номинальный застройщик, ООО «Статус ЭР» (дочка «Аквилон-Инвест») планирует завершить строительство жилого комплекса в начале II квартала 2020 года.

Конкуренты и соседние новостройки к ЖК KingDOM («Кингдом»)

Из новостроек по соседству можно выделить ЖК «Аристкрат» и Limiere, которые были сданы в 2016 и 2013 году соответственно. Комплекс апартаментов Grani от АО «Строительный трест» конкурировать с ЖК «Кингдом» не сможет по умолчанию. Единственный конкурент — это ЖК «Биография» от RBI. Плюсов у него несколько — опыт застройщика в недвижимости бизнес- и элит-класса, концепция выше уровнем. Минус — цены у RBI на старте обоснованно выше.

Договор и открытие продаж ЖК KingDOM («Кингдом»)

«Аквилон-Инвест» открыл продажи квартир в ЖК «Королевство» 28 августа 2017 года. Застройщик сертифицирован по новым требованиям 214-ФЗ «О долевом строительстве». Квартиры в новостройке на старте продаж уже имеют аккредитацию банка «Санкт-Петербург» по ипотеке, что не часто можно встретить на первичном рынке. Помогать в продаже квартиру застройщику будет «Петербургская Недвижимость».

Без комментариев


Расширенный поиск