Ипотечный кредит на приобретение недвижимости

Ипотека — это форма кредита, выдаваемого на основании залога недвижимого имущества, которое остается в собственности должника. В свою очередь кредитор, банк, в случае невыполнения должником своих обязательств приобретает право вернуть выдаваемый кредит за счет реализации данного имущества. Иными словами приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотечный кредит может быть выдан как под залог имеющегося в собственности заемщика имущества, так и под залог приобретаемого имущества. Во втором случае ипотека оформляется одновременно с приобретением имущества.

Отметим также, что при выдаче ипотеки, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.

Читайте также полезные статьи о ипотеке:

Дадут ли мне ипотеку?





Расширенный поиск