Жилой комплекс «АйДи Мурино» в Мурино

• В избранное

Описание новостройки — ID Мурино

ЖК «ID Мурино» — пилотный проект компании «Евроинвест Девелопмент», которая ведет строительство на собственном участке на землях САОЗТ «Ручьи» недалеко от Ручёвского проспекта.

Проектом строительства предусмотрено возведение четыре жилых корпуса этажностью в 8–20 этажей. Технология строительства — монолит с кирпичной кладкой. Застройщик планирует возведение проекта в несколько этапов, разделенных на очереди строительства. Над внешнем обликом новостройки трудились специалисты «Архитектурной мастерской Юсупова».
Застройщик заявляет о большом количестве преимуществ у проекта и кардинального новой концепции строительства, когда по стоимости доступного жилья покупатель получает квартиру класса комфорт плюс. Подробности разберем ниже.

Квартиры и отделки в ЖК «ID Мурино»

Всего квартирография проекта включает более 2000 квартир общей площадью в 21 540 м². Среди планировок есть варианты на любой вкус от студий в 24 м² до трехкомнатных квартир до 73 м².

Все квартиры включают чистовую отделку в трех вариантах — светлый, темный классический и в стиле лофт. Застройщик заявляет высоту потолков под 3 метра, оконные проемы с увеличением, окна в три створки, специальные розетки под usb и систему «умный дом» с автоматической отправкой показателей ЖКУ в каждой квартире.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «ID Мурино»

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 700 машиномест и 288 мест для парковки на улице.

Покупателям обещают закрытый от посторонних двор, обустроенный детскими и спортивными площадками. Отдельно стоящие беседки и зоны для барбекю. Территория будет находиться под видеонаблюдением с выводом на пульт управления у диспетчера. В ЖК «ID Мурино» будет организована современная система раздельного хранения мусор.

На каждом этаже будет своя зона для хранения детских колясок и спортинвентаря. На первых этажах будут доступны туалеты.
В планах застройщика оборудовать на крышах жилых корпусов зону для отдыха, где каждый житель может интересно и с пользой провести свой досуг.

На терриитории будет реализовано качественное озеленение по проекту финского бюро от Юкки Тикканена, для молодежи будет сделан скейт парк, для ценителей гармонии — сад камней. Площадь благоустройства составит более 40 тыс. м².

В Мурино продолжаются трудности с социальной инфраструктурой. Детских садов рядом шесть, но все они частные. Есть школа, фитнес-центр и опять же частная медицинская клиника. У метро работают торговые ряды, рядом открыты супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит».

Транспортная доступность ЖК «ID Мурино»

Строительство новостройки в Мурино означает определенный транспортные проблемы. Путь до станции метро «Девяткино» займет 30–40 минут. На общественном транспорте можно добраться за 15 минут. КАД проходит от новостройки в 2 км, но из-за большого потока машин здесь образуются пробки почти в любое время.

Будущим новоселам может помочь завершение возведения новой транспортной развязки с КАД в районе ТПУ «Девяткино», которая позволит разгрузить транспортную сеть.

Срок сдачи ЖК «ID Мурино»

Застройщик проекта, ООО «Евроинвест Девелопмент», планирует разбить строительство на несколько очередей (скорее всего по числу жилых домов). Первую очередь проекта планируется сдать до конца II квартала 2020 года.

Конкуренты и соседние новостройки к «ID Мурино»

Конкурентов у проекта очень много. Мурино последние 3–4 года самая массово застраиваемая территория поблизости от города. Среди конкурентов как строящиеся объекты, так и уже сданные дома, где квартиры остались у застройщика, а также представлено большое кол-во вариантов по переуступке.

В планах застройщика выделиться на фоне прочего предложения за счет концепции и преимущества «ID Мурино», а также демпинга цен.

Договор и открытие продаж «ID Мурино»

Квартиры в ЖК «ID Мурино» застройщик начал продавать в мае 2018 года, сделки регистрируются на основании договоров ДДУ и 214-ФЗ.