Клубный жилой комплекс Art View House (ранее «Дом у Новой Голландии»)

• В избранное

Описание новостройки — Art View House

Жилой комплекс Art View House — проект инвестиционно-строительной компании «Охта Групп», расположенный на набережной Мойки, д. 102. Проект включает строительство отдельно стоящего жилого дома в одном из немногих тихих мест исторического центра Санкт-Петербурга.

Жилой дом Art View House расположен на пересечении двух водных артерий: реки Мойки и Крюкова канала. С участка открывается великолепный вид на Исаакиевский собор, Мариинский театр и комплекс зданий острова Новая Голландия. В непосредственной близости от объекта (5–10 мин. пешком) находятся такие памятники Петербурга, как Исаакиевский и Никольский соборы, Мариинский дворец, всемирно известный архитектурный ансамбль площади Декабристов и Английской набережной.

В конце 18 века на этом участке находился фрагмент Литовского замка, занимавшего весь квартал между набережной Мойки и ул. Декабристов и сожженного в феврале 1917 года. В 1962 г. на участке был построен ведомственный детский сад меховой фабрики «Рот Фронт», который с начала 90-х годов стал использоваться как административное здание. В 1997 г. административное здание было продано.

В конце 2007 г. административное здание вместе с земельным участком приобрело ООО «М 102», входящее в холдинг «Охта Групп», которое и выступает застройщиком проекта.

Проект клубного дома у Новой Голандии разрабатывался в архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в неоклассическом стиле. Максимальная высота дома - 23,5 метра. Общая площадь здания 7,3 тыс. кв. м.

Проект планировки и межевания территории прошел общественные слушания.

В 6-этажном доме высотой 23,5 м расположено 24 квартиры, площадь каждой составит от 130 до 240 кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 46 машиномест.

Сдать дом в эксплуатацию компания была намерена в III квартале 2015 года. Позже сроки были сдвинуты на 2018 год. В итоге дом сдали только в июле 2019 года. 

Участок под строительство Art View House (ранее ЖК «Дом у Новой Голландии») застройщик приобрел еще в 2007 году. Год назад местные жители выступили против нового проекта. В частности, они опасались, что в результате возведения объекта в квартале сократится площадь зеленых насаждений.

В 2008 году компании помешал начать проект кризис, и инвестор сам отказался от строительства жилого дома. Вместо этого, здание бывшего детского сада было реконструировано под хостел Graffiti на 156 мест. Затем разработку будущего элитного объекта по заказу инвестора выполнил голландский архитектор Эрик ванн Эгераат. В августе 2010 года градсовет согласовал проект, но «Охта Групп» отказалась от творчества голландского зодчего. В компании объяснили, что проект предусматривал строительство ультрасовременного здания, выделяющегося из окружающей исторической застройки.

В феврале 2012 года Градсовет Петербурга одобрил новый эскизный проект жилого дома на наб. Мойки, 102.