Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Космонавтов»

До сдачи объекта осталось00

лет

10

месяцев

06

дней


 
  Класс объекта:Комфорт-классРайон:Московский р-онМетро:ЗвезднаяАдрес:пр. Космонавтов, д. 61  Срок сдачи:

III квартал 2018

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:25-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:312Паркинг:Подземный паркинг на 198 автомобилейРазрешение на строительство:№ 78-011-0273.1-2015 от 08 сентября 2016Телефон:(812) 380-05-25  Застройщик:ЛенСпецСМУЗаказчик:АО «ЛенСпецСМУ»Ген. подрядчик:ЗАО «ГК «Эталон»Ген. инвестор:ЗАО «Новатор»Купить квартиру в ЖК «Дом на Космонавтов»:ЛенСпецСМУДоговор:214-ФЗ (ДДУ)  :

Описание новостройки — Дом на Космонавтов

ЖК «Дом на Космонавтов» — новый проект компании АО «ЛенСпецСМУ», которая входит в группу компаний «Эталон» Вячеслава Заренкова. Участок под строительства расположен на территории, ограниченной проспектом Космонавтов и улицами Пулковская, Орджоникидзе и Звездная. Местные жители после получения информации о строительства новостройки сразу заговорили об уплотнительной застройки. Отметим, что в этом квартале построено сразу несколько многоэтажек — ЖК «Династия» и «Гранд Фамилия», несколько корпусов ЖК «Антей» от Setl City. Все дома по 24–25 этажей, поэтому микрорайон считается густонаселенным.

Проектом строительства «Дома на Космонавтов» предусмотрено также возведение 25-этажного здания. Технология строительства не будет отличаться от других новостроек застройщика — кирпично-монолитные технологии и вентилируемый фасад.

Квартиры и отделка в ЖК «Дом на Космонавтов»

Квартирография этого дома класса «комфорт» включает 312 квартир. Примечательно, что в доме нет ни студий, ни трешек, а кол-во однушек и двушек поделено ровно пополам. Итого среди 312 квартир:

  • Однокомнатных от 43,9 м² до 63,6 м² — 156 квартир
  • Двухкомнатных от 72,7 м² до 93,7 м² — 156 квартир

На этаже будет всего 4 квартиры. Подъезды будут оснащены скоростными бесшумными лифтами и системой видеонаблюдения.

Квартиры в «Доме на Космонавтов» продаются без отделки.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Дом на Космонавтов»

Самая главная проблема микрорайона, где строится новостройка — это не хватка парковочных мест и отсутствие нужного количество школ и детских садов. Первую проблему застройщик пытается решить, построив подземный паркинг на 198 машиномест, вторую — договорившись с городом о строительстве встроенного детского сада. Пока нет информации будет он на коммерческой основе или станет государственным.

С другой инфраструктурой рядом с домом с проблем нет. Открыты магазины на любой вкус и кошелек, кафе, рестораны, отделения банков. У метро «Звездная» работает ТРК «Континент» с гипермаркетом Prisma.

Застройщик обещает выполнить благоустройство во дворе. Оборудовать детские игровые и спортивные площадки. Отметим, что «ЛенСпецСМУ» качественно подходит к этому вопросу, но не идеально. Как застройщик облагораживает дворы можно посмотреть в уже сданных комплексах. На рынке Петербурга есть несколько застройщиков, которые гораздо тщательнее прорабатывают внутреннюю территорию своих ЖК.

Транспортная доступность ЖК «Дом на Космонавтов»

До ближайшей станции метро «Звездная» при очень большом желании можно дойти и пешком за 20–25 минут. По проспекту Космонавтов и Пулковской улице ходит большое количество общественного транспорта. Рядом проходят крупные транспортные артерии — Витебский проспект и Московский проспект. Выезд на КАД расположен недалеко.

Единственное головной болью остается обилие машин припаркованных буквально друг на друге в дворах жилых домов в этом микрорайоне. Выбраться из двора иногда бывает труднее, чем доехать до работы.

Срок сдачи ЖК «Дом на Космонавтов»

Застройщик проекта планирует сдать ЖК до конца III квартала 2018 года. Этому сроку можно верить, т. к. пока все свои дома «ЛенСпецСМУ» сдавал или в срок или досрочно.

Договор и открытие продаж ЖК «Дом на Космонавтов»

Продажи в новостройке открылись в начале декабря 2016 года. Регистрируются договора ДДУ по 214-ФЗ.

Последние комментарии — Дом на Космонавтов

  • Застройщик нормальный, наше ЖК Молодежное было сдано вовремя. Квартиры в нем просторные, есть где разгуляться, особенно в нашей 4-х комнатной)) Только пришлось после заселения штукатуркой стены доделывать, сдали-то под чистовую, но в кухне участок был один неровный. А так вроде бы и соседи тоже не жалуются. УК сейчас один, расценки средние, особенно на облагораживание которое ждем уже скоро. Слышал, что хотят еще одну школу построить рядом, это хорошо.31 октября 2017 года в 18:39
  • Совершенно идиотский проект! Живу в соседнем ЖК. Домов понатыкано тьма! Один выше другого, и продолжают строиться! Когда-то считала этот район престижным, сейчас мучаюсь. К домам не подъехать, солнца мало, зелени нет, детских садов и школ катастрофически не хватает, в поликлинику не записаться. Лучше бы детский сад там построили. Превратили прекрасное место в густонаселенный муравейник! Очень обидно...22 апреля 2017 года в 22:53
  • Имею несчастье жить в соседнем доме! Ощущение, что мы живем в гетто : почти нет деревьев во дворах, негде гулять с детьми, очень сочувствую пожилым людям, которым некуда выйти подышать воздухом. Из-за уплотнительной застройки резко выросла заболеваемость детей и взрослых (вся информация в поликлиниках). Тот, кто по глупости купил квартиру в этом «квадрате» - думает об одном : поскорее уехать из этого района. Я не исключение, активно занимаюсь продажей своей квартиры, пока увы…. А может вы по дешевке купите мою квартиру?15 февраля 2017 года в 22:05
  • В проектной декларации в пункте 2.4.2. инженерно-геологические изыскания указано, что в июле 2014 года на этом участке проводили бурение скважин с целью уточнения геологического разреза и физико-химических характеристик грунтов. Интересно как они исследовали грунт на этом участке в июле 2014 года, если там была стоянка машин с 2008г. и машины стояли круглые сутки. А как я понимаю, для бурения должна быть, хоть какая- то спец. техника и территория свободная от авто. Ну и какие-то последствия бурения были бы видны. Но там просто ни чего не делали. Вот и задумайтесь, как там будет стоять дом с подземным паркингом .15 февраля 2017 года в 13:15
  • Очень рекомендую приехать на машине этак часиков после 18:00 и просто найти место для авто и прогуляться вокруг стойки. По дороге опрашивая прохожих о обстановке в детских садах, школах, поликлиниках.8 февраля 2017 года в 18:04
Читать все комментарии

Расширенный поиск