Жилой комплекс All Inclusive в Шушарах
по телефону: +7 (812) 561-57-14 Класс объекта:Доступное жильеРасположение:ШушарыРайон:Пушкинский р-онМетро:Звездная, КупчиноАдрес:Старорусский пр., д. 13, корпус 1 и 2 Срок сдачи:
1 очередь - II квартал 2021
2 очередь - II квартал 2022
Интернет-ресурсы:Этажность:11-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:ЧистоваяКол-во квартир:1584Паркинг:Подземный на 191 машиноместоРазрешение на строительство:№ 78-016-0439-2017 от 20.07.2017 Застройщик:Аквилон ИнвестЗаказчик:ООО «Риверсайд-Инвест»Ген. подрядчик:ООО «Риверсайд-Инвест», ООО «Новый квартал»Ген. инвестор:ООО «Аквилон-Инвест»Купить квартиру в ЖК «All Inclusive»:Аквилон ИнвестДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, Альфа-Банк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ, Газпромбанк, ДельтаКредит, ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб : Акции и Скидки:На этот объект есть специальное предложение от застройщикаОписание новостройки — All Inclusive
ЖК All Inclusive — новый проект компании «Аквилон Инвест», которая за последние годы заняла прочное место на рынке строящейся недвижимости, запустив сразу несколько параллельных проектов. На февраль 2019 года у компании в Петербурге уже два сданных объекта и несколько в высокой степени готовности.
Для строительства ЖК «Ол Инклюзив» был выбран участок на Старорусском проспекте в поселке Шушары. По документам локация относится к Пушкинскому району Санкт-Петербурга, но никакой связи с городом Пушкин кроме названия тут нет.
В этом проекте «Аквилон Инвест» выступает инвестором и девелопером, а строить ЖК будут сразу два ген.подрядчика. Первую очередь возведет ООО «Риверсайд-Инвест», а вторую — ООО «Новый квартал».
Проектом строительства ЖК All Inclusive предусмотрены три дома по кирпично-монолитной технологии высотой в 11 этажей. Новостройка относится к проекту доступного жилья, или попросту «эконом».
Квартиры и отделка в ЖК All Inclusive
На выбор покупателям предлагают только студии, «однушки», двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Четырехкомнатных и пятикомнатных квартир нет — уже не «ол инклюзив», придерутся дотошные. Всего квартир в первой очереди по проекту 1301. Во второй очерди 553 квартиры. Большой выбор планировок.
Квартиры покупателям передаются с чистовой отделкой.
Квартирография комплекса насчитывает 1584 квартиры площадью от 20,62 до 92,34 кв.м. Планировки - от компактных студий до просторных квартир формата евро-4, где совмещены кухня и гостиная. Все квартиры евро-планировок спроектированы по принципу «Разумных метров», когда на минимальной площади сосредоточен максимум удобств. Во всех типах жилья есть застекленные лоджии или балконы.
Любую квартиру в комплексе можно приобрести по программе «Все включено». Это означает, что жилье можно приобрести с чистовой отделкой «под ключ» в двух цветовых решениях на выбор, меблировкой и набором бытовой техники. От этих опций клиент вправе отказаться, тогда квартира достанется ему с белой предчистовой отделкой.
Инфраструктура и благоустройство ЖК All Inclusive
Застройщик обещает обеспечить минимальные классические атрибуты для благоустройства — облагораживание территории, озеленение, детские и спортивные площадки. На 1584 квартиры выделено только 191 машиноместо в подземном паркинге. Проблемы с парковкой можно представить уже сейчас, до того как дом будет построен.
В домах предусмотрены помещения общественно-делового назначения. Внутреннюю территорию комплекса, застройщик планирует озеленить и благоустроить. Памятуя о том, что Шушары — не самый зеленый район Петербурга, застройщик взял обязательство озеленить на 10% больше территории, чем того требуют нормы. Также на территории комплекса появится ландшафтный зоопарк, собственный пруд с беседкой и сиреневым садом и встроенные уличные игры, такие как Twister и Классики.
Собственной инфраструктуру в All Inclusive не предусмотрено. Строить застройщик «социалку» не будет. На данный момент рядом есть две школы, один детский сад № 38. Проблемы с социальной инфраструктурой в Шушарах ясны, понятны и общеизвестны.
За развлечениями и шопингом жители Шушар ездят за черту КАД в Московский район. Туда же большинство пытается устроить детей в детские сады и школы.
Экология на «тройку». Парков и зелени нет. Деревья, которые были, вырубили, чтобы построить дома. Рядом несколько действующих заводов и промзона. Соседство с Procter&Gamble;, Scania, MAN и Coca-Cola не то, чем можно хвастаться перед друзьями.
Транспортная доступность ЖК All Inclusive
С транспортной доступностью все еще хуже. Выбраться из Шушар можно только через Пушкинскую улицу. Только один вариант выезда и въезда. Другие развязки пока только в проектировке. Учитывая плотность населения в микрорайоне можно представить пробки утром и вечером. До аэропорта можно доехать за 20–25 минут. Ближайшая станция метро, «Купчино», в 15 минутах езды. Открытие станции метро «Шушары» ситуацию не исправит, так как от места строительства новостройки она находится также не близко.
Конкуренты и соседние новостройки ЖК All Inclusive
Конкурентов у проекта большое количество. Микрорайон Шушары почти полностью состоит из высокоэтажных новостроек. Если не брать в расчет дома от СК «Дальпитерстрой», где у дольщиков есть замечания по качеству и срокам, как альтернативу ЖК All Inclusive можно рассмотреть проекты — UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер Северо-Запад» и сданные дома от «Полис Групп».
Срок сдачи ЖК All Inclusive
Застройщик проекта, ХК «Аквилон Инвест» планирует строительство жилого комплекса в два этапа. Первую (корпуса 1 и 2) планируется завершить во 2 квартала 2021 года. Сроки сдачи второй (корпус 3) - 2 квартал 2022 года.
Договор и открытие продаж ЖК All Inclusive
Квартиры в своих новостройках «Аквилон Инвест» продает только по договорам ДДУ и 214-ФЗ. Продажи стартовали в 2018 году.
Последние новости — All Inclusive
- 20.05.2019 в 10:46 — Сбербанк аккредитовал II очередь ЖК All Inclusive
- 13.05.2019 в 10:40 — Готовность ЖК All Inclusive оценивается на треть
- 28.02.2019 в 11:45 — Средняя сумма первого взноса по ипотеке снижается
- 03.12.2018 в 13:54 — «Аквилон Инвест» запускает новогодние скидки на новостройки
- 22.08.2017 в 12:21 — Виталий Коробов: «В следующем году «Аквилон Инвест» увеличит темп вывода новых объектов»
Читать все новости RSS
Последние предложения
По данным редакции объект не был сдан в эксплуатацию вовремя.
Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.
Если у Вас есть информация о сдаче объектов или Вы считаете показатели счетчика некорректными,
напишите нам на электронный адрес info@dolgostroyunet.ru
Последние комментарии — All Inclusive
- МихаилНе поленился потратил время на сравнение трех строек Аквилона, в частности, сравнил Арт и Олл Энклюзив, из различий заметил только, что в Арте побольше точек для электрики и другая обшивка фасада. Внутрянка же, одинаковая. В чем подвох? Под одинаковым подразумеваю используемые материалы и толщину стен. Просто, если брать во внимание, что в Олл Энклюзиве еще будет отделка с техникой, то низкая цена квартиры вызывает вопрос. Неужели так сильно влияет локация постройки.27 марта 2021 года в 18:29
- НатальяНе знаю, что произошло перед НГ, то ли искусственный, то ли реальный ажиотаж на фоне выгодной ставки. Но к сожалению, мы купили не ту планировку, которую хотели изначально. Теперь не знаю, реально ли поменять. Кто сталкивался?27 января 2021 года в 19:23
- ЕвгенияПоздравляю себя с 20ю годами ежемесячных выплат. Застройщик, не подведи.23 ноября 2020 года в 16:29
- ИгорьКак же я долго привыкал к району первые полгода, но потом приноровился, даже начал находить в нем особенную прелесть, есть ощущение пригорода. Из плюсов - в Пушкин/Павловск можно быстро сгонять в парк))26 октября 2020 года в 21:33
- маринаИ мне шушары нравяться Тишина...В дольнейшем только и лучше будет...16 июля 2019 года в 07:34
Читать все комментарии