Жилой комплекс All Inclusive в Шушарах

До сдачи первой очереди02

года

04

месяца

14

дней


 
  Класс объекта:Доступное жильеРасположение:ШушарыРайон:Пушкинский р-онМетро:Звездная, КупчиноАдрес:Старорусский пр., д. 13, корпус 1 и 2  Срок сдачи:

1 очередь - II квартал 2021

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:11-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:ЧистоваяКол-во квартир:1031Паркинг:Подземный на 100 машиноместРазрешение на строительство:№ 78-016-0439-2017 от 20.07.2017Телефон:(812) 341-11-11  Застройщик:Аквилон ИнвестЗаказчик:ООО «Риверсайд-Инвест»Ген. подрядчик:ООО «Риверсайд-Инвест», ООО «Новый квартал»Ген. инвестор:ООО «Риверсайд-Инвест»Купить квартиру в ЖК «All Inclusive»:Аквилон ИнвестДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, ВТБ, Газпромбанк, ДОМ.РФ, Россельхозбанк, Сбербанк, Транскапиталбанк  :

Описание новостройки — All Inclusive

ЖК All Inclusive — новый проект компании «Аквилон Инвест», которая за последние годы заняла прочное место на рынке строящейся недвижимости, запустив сразу несколько параллельных проектов. На февраль 2019 года у компании в Петербурге уже два сданных объекта и несколько в высокой степени готовности.

Для строительства ЖК «Ол Инклюзив» был выбран участок на Старорусском проспекте в поселке Шушары. По документам локация относится к Пушкинскому району Санкт-Петербурга, но никакой связи с городом Пушкин кроме названия тут нет.

В этом проекте «Аквилон Инвест» выступает инвестором и девелопером, а строить ЖК будут сразу два ген.подрядчика. Первую очередь возведет ООО «Риверсайд-Инвест», а вторую — ООО «Новый квартал».

Проектом строительства ЖК All Inclusive предусмотрены три дома по кирпично-монолитной технологии высотой в 11 этажей. Новостройка относится к проекту доступного жилья, или попросту «эконом».

Квартиры и отделка в ЖК All Inclusive

На выбор покупателям предлагают только студии, «однушки», двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Четырехкомнатных и пятикомнатных квартир нет — уже не «ол инклюзив», придерутся дотошные. Всего квартир в первой очереди по проекту 1301. Большой выбор планировок.

Квартиры покупателям передаются с чистовой отделкой.

Квартирография первой очереди комплекса насчитывает 1031 квартиру площадью от 20,62 до 92,34 кв.м. Планировки - от компактных студий до просторных квартир формата евро-4, где совмещены кухня и гостиная. Все квартиры евро-планировок спроектированы по принципу «Разумных метров», когда на минимальной площади сосредоточен максимум удобств. Во всех типах жилья есть застекленные лоджии или балконы.

Любую квартиру в комплексе можно приобрести по программе «Все включено». Это означает, что жилье можно приобрести с чистовой отделкой «под ключ» в двух цветовых решениях на выбор, меблировкой и набором бытовой техники. От этих опций клиент вправе отказаться, тогда квартира достанется ему с белой предчистовой отделкой.

Инфраструктура и благоустройство ЖК All Inclusive

Застройщик обещает обеспечить минимальные классические атрибуты для благоустройства — облагораживание территории, озеленение, детские и спортивные площадки. На 1031 квартиру выделено только 100 машиноместо в подземном паркинге. Проблемы с парковкой можно представить уже сейчас, до того как дом будет построен.

В домах предусмотрены помещения общественно-делового назначения. Внутреннюю территорию комплекса, застройщик планирует озеленить и благоустроить. Памятуя о том, что Шушары — не самый зеленый район Петербурга, застройщик взял обязательство озеленить на 10% больше территории, чем того требуют нормы. Также на территории комплекса появится ландшафтный зоопарк, собственный пруд с беседкой и сиреневым садом и встроенные уличные игры, такие как Twister и Классики.

Собственной инфраструктуру в All Inclusive не предусмотрено. Строить застройщик «социалку» не будет. На данный момент рядом есть две школы, один детский сад № 38. Проблемы с социальной инфраструктурой в Шушарах ясны, понятны и общеизвестны.

За развлечениями и шопингом жители Шушар ездят за черту КАД в Московский район. Туда же большинство пытается устроить детей в детские сады и школы.

Экология на «тройку». Парков и зелени нет. Деревья, которые были, вырубили, чтобы построить дома. Рядом несколько действующих заводов и промзона. Соседство с Procter&Gamble, Scania, MAN и Coca-Cola не то, чем можно хвастаться перед друзьями.

Транспортная доступность ЖК All Inclusive

С транспортной доступностью все еще хуже. Выбраться из Шушар можно только через Пушкинскую улицу. Только один вариант выезда и въезда. Другие развязки пока только в проектировке. Учитывая плотность населения в микрорайоне можно представить пробки утром и вечером. До аэропорта можно доехать за 20–25 минут. Ближайшая станция метро, «Купчино», в 15 минутах езды. Открытие станции метро «Шушары» ситуацию не исправит, так как от места строительства новостройки она находится также не близко.

Конкуренты и соседние новостройки ЖК All Inclusive

Конкурентов у проекта большое количество. Микрорайон Шушары почти полностью состоит из высокоэтажных новостроек. Если не брать в расчет дома от СК «Дальпитерстрой», где у дольщиков есть замечания по качеству и срокам, как альтернативу ЖК All Inclusive можно рассмотреть проекты — UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер Северо-Запад» и сданные дома от «Полис Групп».

Срок сдачи ЖК All Inclusive

Застройщик проекта, ХК «Аквилон Инвест» планирует строительство жилого комплекса в два этапа. Первую (корпуса 1 и 2) планируется завершить во 2 квартала 2021 года. Сроки сдачи второй (корпус 3) пока неизвестны.

Договор и открытие продаж ЖК All Inclusive

Квартиры в своих новостройках «Аквилон Инвест» продает только по договорам ДДУ и 214-ФЗ. Продажи стартовали в 2017 году.

Последние комментарии — All Inclusive

  • Ходим вокруг да около, думаем, присматриваемся. Проект интересный, ценовое предложение вообще уникальное в этом районе, да и вообще, если честно, я нигде не видела квартир в продаже от застройщика с отделкой, мебелью и техникой! Расположение нравится, в пешей доступности необходимые объекты инфраструктуры, это здорово! Строительство ведется, темпы оценить сложно, но времени вагон, да и Аквилон задержками не страдает. В общем, мы уже почти решились)27 января 2019 года в 17:28
  • До конца января застройщик зафиксировал прошлогодние цены! С февраля, думаю, будет подорожание.11 января 2019 года в 15:34
  • Ставки уже повышены, спешу вас огорчить.( Но есть и хорошая новость, все акционные предложения суммируются! Т.е. если вы покупаете квартиру и оплачиваете 100 % стоимости, скидка 15%, плюс скидка по акции.)24 декабря 2018 года в 22:02
  • На старте всегда выгоднее.) А в преддверии праздников, количество акционных предложений растет в геометрической прогрессии. Потому, решили ловить момент, да заодно успеть до повышения ставок по ипотеке, что так же случится уже в январе!21 декабря 2018 года в 08:43
  • Вычитал, что в одном из соседних ЖК будет открыта поликлиника. Вообще отлично, к сдаче район так обрастет инфраструктурой, что просто не узнаем! Сейчас покупать квартиры выгоднее всего получается.5 декабря 2018 года в 17:45
Читать все комментарии

Расширенный поиск