Жилой комплекс All Inclusive в Шушарах

До сдачи первой очереди02

года

02

месяца

07

дней


 
  Класс объекта:Доступное жильеРасположение:ШушарыРайон:Пушкинский р-онМетро:Звездная, КупчиноАдрес:Старорусский пр., д. 13, корпус 1 и 2  Срок сдачи:

1 очередь - II квартал 2021

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:11-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:ЧистоваяКол-во квартир:1031Паркинг:Подземный на 100 машиноместРазрешение на строительство:№ 78-016-0439-2017 от 20.07.2017Телефон:(812) 341-11-11  Застройщик:Аквилон ИнвестЗаказчик:ООО «Риверсайд-Инвест»Ген. подрядчик:ООО «Риверсайд-Инвест», ООО «Новый квартал»Ген. инвестор:ООО «Риверсайд-Инвест»Купить квартиру в ЖК «All Inclusive»:Аквилон ИнвестДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, АК БАРС, ВТБ, Газпромбанк, ДОМ.РФ, Россельхозбанк, Сбербанк, Транскапиталбанк  :

Описание новостройки — All Inclusive

ЖК All Inclusive — новый проект компании «Аквилон Инвест», которая за последние годы заняла прочное место на рынке строящейся недвижимости, запустив сразу несколько параллельных проектов. На февраль 2019 года у компании в Петербурге уже два сданных объекта и несколько в высокой степени готовности.

Для строительства ЖК «Ол Инклюзив» был выбран участок на Старорусском проспекте в поселке Шушары. По документам локация относится к Пушкинскому району Санкт-Петербурга, но никакой связи с городом Пушкин кроме названия тут нет.

В этом проекте «Аквилон Инвест» выступает инвестором и девелопером, а строить ЖК будут сразу два ген.подрядчика. Первую очередь возведет ООО «Риверсайд-Инвест», а вторую — ООО «Новый квартал».

Проектом строительства ЖК All Inclusive предусмотрены три дома по кирпично-монолитной технологии высотой в 11 этажей. Новостройка относится к проекту доступного жилья, или попросту «эконом».

Квартиры и отделка в ЖК All Inclusive

На выбор покупателям предлагают только студии, «однушки», двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Четырехкомнатных и пятикомнатных квартир нет — уже не «ол инклюзив», придерутся дотошные. Всего квартир в первой очереди по проекту 1301. Большой выбор планировок.

Квартиры покупателям передаются с чистовой отделкой.

Квартирография первой очереди комплекса насчитывает 1031 квартиру площадью от 20,62 до 92,34 кв.м. Планировки - от компактных студий до просторных квартир формата евро-4, где совмещены кухня и гостиная. Все квартиры евро-планировок спроектированы по принципу «Разумных метров», когда на минимальной площади сосредоточен максимум удобств. Во всех типах жилья есть застекленные лоджии или балконы.

Любую квартиру в комплексе можно приобрести по программе «Все включено». Это означает, что жилье можно приобрести с чистовой отделкой «под ключ» в двух цветовых решениях на выбор, меблировкой и набором бытовой техники. От этих опций клиент вправе отказаться, тогда квартира достанется ему с белой предчистовой отделкой.

Инфраструктура и благоустройство ЖК All Inclusive

Застройщик обещает обеспечить минимальные классические атрибуты для благоустройства — облагораживание территории, озеленение, детские и спортивные площадки. На 1031 квартиру выделено только 100 машиноместо в подземном паркинге. Проблемы с парковкой можно представить уже сейчас, до того как дом будет построен.

В домах предусмотрены помещения общественно-делового назначения. Внутреннюю территорию комплекса, застройщик планирует озеленить и благоустроить. Памятуя о том, что Шушары — не самый зеленый район Петербурга, застройщик взял обязательство озеленить на 10% больше территории, чем того требуют нормы. Также на территории комплекса появится ландшафтный зоопарк, собственный пруд с беседкой и сиреневым садом и встроенные уличные игры, такие как Twister и Классики.

Собственной инфраструктуру в All Inclusive не предусмотрено. Строить застройщик «социалку» не будет. На данный момент рядом есть две школы, один детский сад № 38. Проблемы с социальной инфраструктурой в Шушарах ясны, понятны и общеизвестны.

За развлечениями и шопингом жители Шушар ездят за черту КАД в Московский район. Туда же большинство пытается устроить детей в детские сады и школы.

Экология на «тройку». Парков и зелени нет. Деревья, которые были, вырубили, чтобы построить дома. Рядом несколько действующих заводов и промзона. Соседство с Procter&Gamble, Scania, MAN и Coca-Cola не то, чем можно хвастаться перед друзьями.

Транспортная доступность ЖК All Inclusive

С транспортной доступностью все еще хуже. Выбраться из Шушар можно только через Пушкинскую улицу. Только один вариант выезда и въезда. Другие развязки пока только в проектировке. Учитывая плотность населения в микрорайоне можно представить пробки утром и вечером. До аэропорта можно доехать за 20–25 минут. Ближайшая станция метро, «Купчино», в 15 минутах езды. Открытие станции метро «Шушары» ситуацию не исправит, так как от места строительства новостройки она находится также не близко.

Конкуренты и соседние новостройки ЖК All Inclusive

Конкурентов у проекта большое количество. Микрорайон Шушары почти полностью состоит из высокоэтажных новостроек. Если не брать в расчет дома от СК «Дальпитерстрой», где у дольщиков есть замечания по качеству и срокам, как альтернативу ЖК All Inclusive можно рассмотреть проекты — UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер Северо-Запад» и сданные дома от «Полис Групп».

Срок сдачи ЖК All Inclusive

Застройщик проекта, ХК «Аквилон Инвест» планирует строительство жилого комплекса в два этапа. Первую (корпуса 1 и 2) планируется завершить во 2 квартала 2021 года. Сроки сдачи второй (корпус 3) пока неизвестны.

Договор и открытие продаж ЖК All Inclusive

Квартиры в своих новостройках «Аквилон Инвест» продает только по договорам ДДУ и 214-ФЗ. Продажи стартовали в 2017 году.

Последние комментарии — All Inclusive

  • Егор, глянули, спасибо за информацию. Получается, что там один всего ЖК рядом, остальные поодаль. Очень неплохое место будет, тишина. Даже когда Старорусский проспект доделают, получается что движение по нему не такое интенсивное будет. Во всяком случае в первую пару лет точно. Многие в последнее время на Шушары гонят. А мне район нравится. Застроен он, по крайней мере, точно не так плотно как окраины на Севере.27 марта 2019 года в 16:38
  • Валерия, Ленобласть хороша в двух случаях: если у вас загородный дом или если там же и работать рядом. А ближайшая Ленобласть (Кудрово, Девяткино) уже довольно плотно заселена. А в Шушарах, как ни крути, а прописка городская будет. Район не новый, но активное его начали застраивать последние несколько лет. В основном жалобы на то, что выехать сложно. Но постепенно это решают. Ветку метро тянут, трамвай пускать собираются по выделенной линии без пробок. Вроде даже что-то про новую дорогу говорят. А с инфраструктурой все в норме. Хотелось бы и школ и садиков, но ведь и ЖК в 2021 сдадут. К тому времени что-то точно добавится.20 марта 2019 года в 16:58
  • Смотрим аэротур ЖК All Inclusive - наблюдаем, как продвигается строительство и что расположено неподалеку от новостройки. https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_all_inclusive
    Также есть возможность рассмотреть ЖК, приближая или отдаляя объекты и меняя ракурс просмотра с помощью панорамы https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_all_inclusive
    15 марта 2019 года в 14:54
  • Тоже привлек ЖК. Вроде эконом, а фишек всяких как в "комфорте". Единственное что - почти ничего не знаю про Шушары. Была там один раз, проездом, ничего не поняла. Как вообще район в целом? Много ли там строят, что по транспорту? По цене еще Ленобласть подходит, но совсем не хочется, если честно))13 марта 2019 года в 14:47
  • Ходим вокруг да около, думаем, присматриваемся. Проект интересный, ценовое предложение вообще уникальное в этом районе, да и вообще, если честно, я нигде не видела квартир в продаже от застройщика с отделкой, мебелью и техникой! Расположение нравится, в пешей доступности необходимые объекты инфраструктуры, это здорово! Строительство ведется, темпы оценить сложно, но времени вагон, да и Аквилон задержками не страдает. В общем, мы уже почти решились)27 января 2019 года в 17:28
Читать все комментарии

Расширенный поиск