Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
Дольщики ЖК «Ванино» готовятся к бунту
На 14 июля намечен масштабный митинг дольщиков фирмы «Тареал». У граждан остается все меньше веры в то, что застройщик завершит ЖК «Ванино», где в несданных очередях продано 183 квартиры.
На днях в администрации Ломоносовского района Ленобласти прошло совещание покупателей с местными чиновниками (NSP анонсировала это событие в публикации «Эстонцы замедляются»). Представители застройщика («Тареал» - фирма с эстонскими корнями) даже не явились на встречу, что подлило масла в протестные настроения граждан. Они готовят массовые заявления в ОБЭП, а 14 июля собираются митинговать возле незавершенных домов. Ожидается, что в акции примут участие более 100 человек.
Ранее застройщик признал, что у него есть проблемы с финансированием и завершить стройку получится не раньше 2018-го. Эти сроки не устраивают граждан, кроме того, компании «Тареал» угрожает банкротство. Арбитраж уже рассматривает соответствующие иски кредиторов (в том числе дольщиков, которые расторгли договоры, но не смогли вернуть деньги). В ближайшее дни состоится очередное заседание. Пока должнику удается тянуть время, но это не может продолжаться бесконечно. Ранее налоговая служба добилась ареста счетов компании. Дольщики заявляют, что это не помешало застройщику привлекать деньги граждан через агентов.
В проекте может появиться новый инвестор. По данным NSP, компания (теоретически) готовая взяться за достройку комплекса, последние три недели изучала ситуацию и перебирала возможные варианты (банкротство, создание ЖСК, смена застройщика). Принято ли какое-то решение, пока не известно.
Чиновники администрации Ломоносовского района заявили на прошедшем совещании, что один из выходов – создание ЖСК. Но граждане опасаются серьезных доплат. Глава района Алексей Кондрашов пообещал организовать новую встречу и добиться присутствия застройщика и глав профильных комитетов правительства ЛО.
Дольщики надеются, что кто-нибудь из первых лиц областного правительства посетит их митинг 14 июля.
Малоэтажный жилой район «Ванино» строится в Ломоносовском районе. Всего здесь запланировано 99 сити-вилл и 145 коттеджей. Весной этого года введена в эксплуатацию первая очередь проекта. Квартиры в ней, как, впрочем, и во второй очереди, распроданы полностью, в третьей реализовано 25% жилья. Стройка стоит фактически с начала года.
Отметим что просрочка по первой очереди составила почти полтора года. Подробнее на странице объекта здесь.
Акционерное общество «Тасмо Яригрупи» (Tasmo Ärigrupi AS), юридическое лицо по законодательству Эстонии, зарегистрированное в Эстонской республике Регистрационным отделом Харьюского Уездного суда 09.07.1996 года, регистрационный код 10057432, место
нахождения: 13619 Эстонская республика, г. Таллинн, Пунане 16 (13619, Punane 16,TALLINN, ESTONIA), обладает 65% голосов.
Общество с ограниченной ответственностью «Илуми Груп» (Ilumi Group), юридическое лицо по законодательству Эстонии, зарегистрированное в Эстонской республике Регистрационным отделом Харьюского уездного суда 07.09.2005 года, регистрационный код 11162734, место нахождения: Эстонская Республика, г. Таллинн 13619, улица Пунане 16 (13619, Punane 16,TALLINN, ESTONIA), обладает 35% голосов.
Представители компании «Тасмо» в июне 2016 г. осуществили захват офиса ООО «Тареал». Как минимум с 20 июня 2016 г. в офисе компании отсутствуют генеральный директор И.И.Клещенок, главный бухгалтер компании, печати организации. С этого времени офис продаж ЖК «Ванино» занимают лица, называющие себя представителями эстонской компании «Тасмо» (в том числе, называющий себя новым управляющим ЖК «Ванино» гражданин Эстонии Петр Верцинский), проводящих, по их словам, аудит и на знающих местонахождения работников ООО «Тареал», но при этом регулярно общаясь с последними посредством видозвонков и электронной почты. Также по настоящее время продолжается нормальное функционирование официального сайта ЖК «Ванино» и страниц в социальных сетях, где идет реклама готовых и строящихся квартир, предлагаемых к продаже, в том числе в рассрочку и с использованием ипотеки от «Сбербанка». До этого руководил проектом Денис Вястрик, владелец компании «Илуми».
Представители ООО «Тареал» не появлялись ни на заседании Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где 5 июля 2016 г. рассматривался иск одного из дольщиков о признании ООО «Тареал» банкротом, ни 8 июля на открытом совещании в Администрации Ломоносовского района ЛО по вопросу обманутых дольщиков ЖК «Ванино», куда они были официально приглашены Прокуратурой Ленинградской области, ни 9 июля на анонсированной на официальном сайте ЖК «Ванино» встрече Застройщика с дольщиками. На собрании 9 июля вместо представителей ООО «Тареал» там появились люди, назвавшиеся юристами компании «Комиссаров и Ко», представляющими интересы гражданина Эстонии Игоря Израэльяна, которые посредством шантажа и запугивания пришедших на встречу дольщиков склоняли их к тому, что единственным выходом из сложившейся ситуации является схема создания ЖСК для достройки домов 2 и 3 очереди. По странному совпадению 6 июля на информационном портале 47news.ru появилась статья, посвященная обманутым дольщикам ЖК «Ванино» с комментарием заместителя Губернатора по строительству М.И. Москвина, в котором он говорит о сомнительной схеме ЖСК как о решенном факте для проекта «Ванино», что дает основания подозревать его в заключенном заранее сговоре с предпринимателями из Эстонии. При этом М.И. Москвин, являющийся куратором деятельности Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, должен знать, что согласно Федеральному закону №236-ФЗ от 13.07.2015 г. внесены изменения в часть 3 статьи 110 Жилищного Кодекса РФ: «…жилищно-строительный кооператив не вправе осуществлять строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три», то есть схема ЖСК для замороженных домов означает полную смерть всего проекта «Ванино».12 июля 2016 года в 17:54
Одна головная боль у чиновников. ЧТО БЫ Без голодовок и без митингов. И ни дай бог, что бы это с очередным Экономическим саммитом совпадет или выборами. Вот это настоящее горе будет. За кого голосовать то власти ? Очнитесь. Где вы? Людей обворовывают представители эстонского государства , которые санкции изводят который год. Откровенный беспредел.12 июля 2016 года в 19:59
Но дома не построены, деньги дольщиков ЖК "ВАНИНО" (подробнее на сайте: http://new.vk.com/wall-56129015 ; http://new.vk.com/vanino_tareal_itaka ) разворованы и выведены заграницу руководителем проекта "ВАНИНО" http://www.vanino.spb.ru/ Денисом Вястриком и инвестором Израэльяном через многочисленные фирмы-однодневки: ООО «В-ДОМ» (ИНН 7810375071, ОГРН1147847307684); ООО «КВАРТАЛ-К» (ОГРН 1154725000825, ИНН 4725001658); ООО «КВАРТАЛ-Д» (ОГРН1157847307100, ИНН 7842062762); ООО «КВАРТАЛ-2» (ОРГН 1154725000814, ИНН 4725001640); ООО «КВАРТАЛ-3» (ОГРН 1157847349351, ИНН 7842068330); ООО «СТРОЙИНВЕСТ» ОРГН 1167847060303, ИНН 7810423649); УК "ВАНИНО" (ОГРН 1137847449101, ИНН 7810400803); ООО "ИЛУМИ" (ОГРН1137847451895, ИНН 7810401116); ООО "АТЕРА-СПБ" (ОГРН 1077847529451, ИНН 7839362519); ООО "НОРДИК СТУДИЯ АРХИТЕКТОРОВ" (ОГРН 1147847015821, ИНН 7810471762); ООО "ВИКИНГ СТРОЙ" (ОГРН 1117847275875) и другие многочисленные ООО и иностранные фирмы...
Просьба помочь в содействии расследования обстоятельств вывода денежных средств дольщиков из проекта ЖК "ВАНИНО" генеральным директором ООО "ТАРЕАЛ" Клещенком Игорь Игоревичем, руководителем проекта Денисом Вястрик и инвестором Израэльян.
ОБЭП Выборгского р-на по адресу:
Россия, Санкт-Петербург, просп. Лесной, 20
Телефон:
+7 (812) 542-41-73
Старший оперуполномоченный ОЭП ПК
майор полиции В.В. Тамбулатов.13 июля 2016 года в 10:51