Жилой комплекс «Светлый мир «Жизнь…»

• В избранное

Описание новостройки — Светлый мир Жизнь

ЖК «Светлый Мир «Жизнь…» — новый проект компании Seven Suns Development, который продолжает собственную концепцию застройщика по строительству новостроек — «Светлый Мир». Ранее по этой концепции были представлены проекты «Я Романтик» на намыве Васильевского острова и «О Юность» на Октябрьской набережной. Часть жилых корпусов в этих объектах на июль 2017 года уже сдана и заселена.

Проектом строительства предусмотрено возведение 4 жилых корпусов переменной этажности от 15 до 25 этажей. Кроме жилой недвижимости в проекте построят многоуровневые паркинги для автомобилей и торговый центр. ЖК «Светлый Мир «Жизнь…» будет строиться в два этапа.

В качестве технологии строительства была выбрана монолитная технология и вентилируемый навесной фасад. Цветовая гамма для фасада будет представлена оттенками зеленого, синего и песочного цветов. В целом рендеры ЖК «Жизнь» по архитектуре очень похожи на предыдущие новостройки этого застройщика.

Квартиры и отделка в ЖК «Светлый Мир «Жизнь…»

Всего в 4 корпусах проекта в продажу поступит 2 642 квартиры различных площадей и планировок. Площадь варьируется от 24,9 кв.м за малогабаритную студию до 73,6 кв.м за полноценную трехкомнатную квартиру. Представлены также евро планировки для «двушек» и «трешек». Застройщик обещает покупателям большие кухни, комнаты правильной формы и большие лоджии.

Как и в других новостройках, Seven Suns в ЖК «Светлый Мир «Жизнь…» сдает квартиры с полной чистовой отделкой с выбором из 3 вариантов дизайна. Отметим, что при получении ключей в первой очереди ЖК «Я Романтик» многие дольщики жаловались на качество отделки в своих квартирах. Остается верить, что застройщик примет к сведению этот негативный опыт и в ЖК «Жизнь» все будет иначе.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Светлый Мир «Жизнь…»

По концепции внутренний двор новостройки будет без машин, огорожен от посторонних и находиться под видеонаблюдением в режиме 24 на 7. Здесь стоит отметить, что застройщик в предыдущих проектах приятно удивил обустройством внутреннего двора спортивными тренажерами и игровыми площадками для детей и взрослых. Детские площадки того же ЖК «Я Романтик» очень сильно отличаются от классических детских площадок, которые привыкли использовать петербургские застройщики.

С инфраструктурой все заметно хуже. Собственная инфраструктура новостройки включает только ТК и наземные паркинги. ЖК «Светлый Мир «Жизнь…» строится в рамках редевелопмента бывшей территории мясокомбината «Самсон», которая на данный момент находится только в самом начале своего пути. Поэтому появления хорошей социальной инфраструктуры здесь можно ждать не раньше 2023–2025 года. Покупателям квартир в ЖК «Светлый Мир „Жизнь…“ нужно готовиться к тому, что детей нужно будет возить в школы и детские сады в другие районы.

Участок между Пулковским и Московским шоссе активно начал осваиваться с 2008 года и социалка здесь откровенно отстает от темпов роста жилых домов. На несколько тысяч жителей здесь пока всего один детский сад, один построенный, но не сданный детсад, и один детский сад, который начали строить в этому году в проекте „Триумф Парк“. Школ нет совсем. Ближайшая городская поликлиника находится на Орджоникидже, есть медицинский центр „Участковые врачи. Полис“ в том же „Триумф Парке“, где можно получить консультацию терапевта по ОМС.

С торговой инфраструктурой ситуация лучше. На Пулковском шоссе работают ТРК «Лето», гипермаркеты «ОКей» и «Лента». У метро «Звездная» открыт ТК «Континент» холдинга «Адамант».

Зеленых пятен в шаговой близости не так много. Но рядом есть сад «Дубовая Роща» и Парк Городов Героев, а до Пушкина и Павловска можно доехать на авто или общественном транспорте.

Транспортная доступность ЖК «Светлый Мир «Жизнь…»

До станции метро «Звездная» от новостройки можно будет добраться за 15–20 минут. Рядом обилие развязок с КАД и ЗСД, по которым можно добраться в другие районы города и на север. Путь до центра напрямую в зависимости от пробок составит от 30 до 40 минут. Отметим также близость аэропорта «Пулково» для бизнесменов и частых путешественников.

Конкуренты и соседние новостройки ЖК «Светлый Мир «Жизнь…»

Конкурентов у проекта море… Это и 4YOU от «Аквилон Инвест» и ЖК «Две столицы» от ГК «ПИК», а также «Сирус» от «Лидер Групп». Отдел продаж ЖК «Жизнь…» потенциальным покупателям тут может предложить сданные проекты в Петербурге, чего нет у архангельского и московского застройщика, а также понятные и реализуемые сроки строительства, чем никогда не могли похвастаться новостройки «Лидер Групп». Другой конкурент проекта, ЖК «Триумф Парк» выигрывает в классе новостройки, но проигрывает в цене. Цены у Mirland Development по схожим площадям могут отличаться на 20–40% от стартовых цен ЖК «Жизнь».

Появление нового проекта на карте этого микрорайона заметно усложнить жизнь текущим застройщикам и усложнит борьбу за потенциальных покупателей.

Срок сдачи ЖК «Светлый Мир «Жизнь…»

Застройщик проекта, ООО «Севен Санс Девлопмент», планирует строительство в два этапа. Корпус No 1 и No 2 будут сданы в I квартале 2019 года, корпус No 3 и No 4 летом 2020 года.

Договор и открытие продаж ЖК «Светлый Мир «Жизнь…»

Продажи квартир в новостройке открылись в июле 2017 года. На старте продаж стоимость квадратного метра составляет от 79 до 88 тысяч рублей. Цены на квартиры варьируются от 2,2 млн рублей за студию площадью 25 кв.м. до 5,8 млн рублей за трехкомнатную квартиру размером около 74 кв.м.

Продажи ведут по договору 214-ФЗ.