Жилой комплекс «Сириус» на бывшей территории мясокомбината «Самсон»

• В избранное

Описание новостройки — Сириус

ЖК «Сириус» — жилой проект компании «Лидер Групп» (ООО «Лидер 88»), расположенный в Московском районе Петербурга в квартале ограниченном Московским шосее и Дунайским проспектом. Строительство велось на территории бывшего мясокомбината «Самсон», на которой застройщик одним из первых выкупил участки под застройку.

Проектом строительства ЖК «Сириус» было предусмотрено возведение жилого комплекса, состоящего из двух корпусов разной этажности, 18 и 23 этажа. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии. Корпуса должны были сдаваться в разное время.

Квартиры и отделка в ЖК «Cириус»

Общая жилая площадь объекта превышает 25 тыс. кв. м — это 576 квартир. В квартирографии ЖК «Сириус» были представлены студии площадью от 23,7 до 29,3 кв. м, «однушки» (от 33,5 до 47,5 кв. м), «двушки» (от 54,6 до 80,6 кв. м) и трехкомнатные квартиры (от 84,8 до 86 кв. м).

В продажу поступили 134 квартиры в первом корпусе новостройки, среди них:

• 52 однокомнатные квартиры,
• 82 двухкомнатные квартиры.

Отделка, как и во всех новостройках «Лидер Групп», не предусмотрена. Из бонусов застройщик обещал высоту потолков в 2,8 метра, горизонтальную разводку труб в пол и улучшенную отделку холлов

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Cириус»

Как отмечалось ранее, жилой комплекс «Сириус» строился на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Поэтому в шаговой доступности на тот момент никакой инфраструктуры нет. На первом этаже каждого корпуса ЖК «Сириус» проектом были предусмотрены коммерческие помещения, общей площадью 457,14 кв.м. Есть надежда, что здесь появится все необходимое для комфортной жизни — магазины, рестораны, кафе, предприятия сферы услуг, аптеки, отделения банков и многое другое.

С другой стороны поблизости расположена станция метро «Звездная», где сосредоточено все необходимое. Поблизости от ЖК также находится и большой торгово-развлекательный комплекс «Континент на Звездной» от УК «Адамант», рядом строится новый торговый комплекс, расположенный ближе к ЖК VIVA от «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». По соседству с ЖК «Сириус» также возводится жилой квартал «Триумф Парк» на 10 очередей, а на Пулквоском шоссе открыты гипермаркеты «Лента», «О Кей» и «Метро кэш энд Кэрри».

Поэтому в будущем покупатели квартиры точно не будут знать проблем с нехваткой инфраструктуры.

Проект благоустройства предусматривал устройство тротуаров и пешеходной зоны с покрытием из тротуарной плитки, а также массовую высадку зелёных насаждений.

Отметим, что в непосредственной близости от ЖК «Сириус» расположен Парк Городов Героев и православный церковный комплекс.

Транспортная доступность ЖК «Cириус»

Одним из самых больших плюсов ЖК «Сириус» это несомнено транспортная доступность. Комплекс расположен на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта. Станция метро «Звездная» находится в 10 минутах быстрой ходьбы, а станция метро «Купчино» в нескольких остановках общественного транспорта. Удобный выезд на КАД в 5 минутах езды на автомобиле от жилого комплекса «Сириус».

Срок сдачи ЖК «Cириус»

Застройщик проекта, группа компаний «Лидер Групп», планировала завершить строительство первого корпуса ЖК «Сириус» до конца III квартала 2016 года, второй корпус - в 2017 году.

Но «Лидер Групп» всегда была известна на рынке своим отношением к соблюдению сроков сдачи дома. Даже перевод на договора по 214-ФЗ не повляил на привычку кампании задерживать сдачу своих домов. Сдача первой и второй очереди была перенесена несколько раз. 

Договор и открытие продаж в ЖК «Сириус»

Ранее новостройки «Лидер Групп» сдавались с большими нареканиями от дольщиков по срыву сроков сдачи объекта, чтобы улучшить репутацию на рынке все новые объекты девелопер возводит по 214-ФЗ. Не исключение и ЖК «Сириус» в Московском районе. Продажи квартир в новостройке открылись в конце августа 2014 года. В продажу поступили 134 квартиры в первом корпусе «Сириуса».