Жилой комплекс квартальной застройки «Рябиновый Сад»

• В избранное

Описание новостройки — Рябиновый Сад

Во Всеволожском районе уже давно идет активная застройка, а теперь компания «Строительное управление» приступила в деревне Янино-2 к реализации нового проекта «Рябиновый Сад». В две очереди запланировано строительство квартала, состоящего из 9-ти домов, построенных по кирпично-монолитной технологии. В качестве наружной отделки будет используется декоративная штукатурка и единое остекление лоджий и балконов. Высотность дома по проектной декларации 9 этажей (8 надземных и один подземный технический).
Место для строительства выбрано таким образом, чтобы дать возможность жителям спокойного и тихого проживание в дали от городской суеты, но и обеспечить хорошую транспортную доступность. С городом новый квартал связывает Колтушское шоссе.

Квартиры и отделка в ЖК «Рябиновый Сад»

Строительство квартала начнется с 4-х секционного Ш-образного дома рассчитанного на 329 квартир. Вторая очередь строительства предполагает еще 5 жилых домов (одно-трехсекционные) с общим числом квартир 650. Высота потолков 2, 72 метра, квартиры доступны без отделки и с чистовой. Подробные планировки предоставлены на сайте застройщика.

Первая очередь.

Жилой дом 1 — 32 студии, 138 однокомнатных, 111 двухкомнатных, 48 трехкомнатных квартир.

Вторая очередь.

• Жилой дом 1 — 68 однокомнатных, 61 двухкомнатных, 30 трехкомнатных квартир.
• Жилой дом 2 — 71 однокомнатных, 64 двухкомнатных, 32 трехкомнатных квартир.
• Жилой дом 3 — 46 однокомнатных, 16 двухкомнатных.
• Жилой дом 4 — 71 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 24 трехкомнатных квартир.
• Жилой дом 5 — 79 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 8 трехкомнатных квартир.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Рябиновый Сад»

«Рябиновый Сад» расположен в деревне Янино-2, между двумя другими крупными населенными пунктами — деревнями Янино-1 и Колтуши, где есть все социально-общественные организации, необходимые для комфортного проживания в квартале. Часть помещений комплекса будет предоставлена под коммерческие, где расположатся магазины. В 10 минутах от жилого квартала находится крупный гипермаркет «МЕГА Дыбенко».
На территории жилого квартала «Строительное управление» возведет три подземные парковки вместимостью 264 машиноместа, а также гостевую открытую парковку на 47 машин. Намечен комплекс по благоустройству территории квартала, будут проведены работы по озеленению, строительство детской площадки с набивным покрытием и зон отдыха.

Транспортная доступность ЖК «Рябиновый Сад»

Несмотря на уединенность жилого комплекса, он находится у Колтушского шоссе, которое обеспечивает связь с городом. До въезда на КАД приблизительно 2 км, а путь до центра города на машине займет 20 минут. До ближайших станций метро «Ладожская», «Ул. Дыбенко» добраться можно на маршрутном такси или автобусе, которые регулярно курсируют по маршруту.

Срок сдачи ЖК «Рябиновый Сад»

«Строительное управление» планировала завершить первую очередь жилого комплекса в 4 квартале 2016 года, а второй в 3 квартале 2019. Эти сроки соответствуют указанным в проектной декларации.

Но первую очередь компания завершить в срок не успел. Разрешение на строителсьство продлили до конца 2016 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Рябиновый Сад»

Реализация квартир в жилом комплексе «Рябиновый Сад» осуществляется в рамках федерального закона 214 от 30.12.2004 года по договорам долевого участия. Продажи на квартиры обеих очередей открыты.