Интересное — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
Андрей Молчанов выкупает санаторий «Дюны» и 38 гектаров земли в Сестрорецке
ООО «Санаторий «Дюны» основателя ЛСР Андрея Молчанова приватизирует санаторий «Дюны» в Санкт-Петербурге, который арендовала на 49 лет, за 750 миллионов рублей, пишет газета «Ведомости» в пятницу.
Как уточняет издание со ссылкой на распоряжение комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) от 15 октября об условиях приватизации санатория, опубликованного в «Вестнике» фонда имущества, компания намерена приватизировать корпуса площадью 14,4 и 1,355 тысячи квадратных метров, а также около 38 гектаров на Заречной дороге, 1 и 7 в Сестрорецке. По данным городской администрации, в 2004 году ООО «Санаторий «Дюны» заключило договор аренды объекта до 2053 года и покупает его по преимущественному праву.
По данным «СПАРК», ООО «Санаторий «Дюны» на 75% принадлежит председателю совета директоров ЛСР Андрею Молчанову, еще 25% — у ЗАО «НПО «Реконструкция». Выручка компании за 2013 год — 138 миллионов рублей, убыток — около 3 миллионов рублей.
«Приватизируемая недвижимость стоит около 750 миллионов рублей, в том числе главный корпус — 326 миллионов рублей, 37,6 гектара — 398,7 миллиона рублей, оплата будет производиться в рассрочку поквартально в течение трех лет», — следует из распоряжения, на которое ссылается издание. По условиям приватизации арендатор обязан сохранять и развивать ценные природные территории, за невыполнение с ним может быть расторгнут договор купли-продажи.
Компания планирует сохранить функциональное назначение территории, сообщил изданию представитель гендиректора ООО «Санатория «Дюны» Андрея Трапезникова, в перспективе возможна модернизация санатория под медицинский оздоровительный комплекс.
Рассматривается возможность размещения на участке дополнительной инфраструктуры для зимнего отдыха, но рекреационная функция и природный ландшафт будут сохранены. Кроме того, в пресс-службе ЛСР газете сообщили, что ООО «Санаторий «Дюны» не входит в группу ЛСР, отказавшись от дальнейших комментариев.
Как пишет газета, по словам сотрудника санатория, средняя годовая заполняемость объекта, рассчитанного на 156 мест, — около 80%. Стоимость одного койко-дня с октября по декабрь — от 2 до 10 тысяч рублей, санаторий специализируется на заболеваниях сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, ревматологии и нервной системы.
Без комментариев