Рынок недвижимости — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
Последние новости по теме
-
В Петербурге все меньше новостроек где все квартиры продаются с отделкой
Рынок недвижимости — 26 октября 2020 года в 14:47 -
В Санкт-Петербурге до сих пор можно купить комнату у метро за 1 млн. рублей
Рынок недвижимости — 26 октября 2020 года в 12:24 -
Застройщики Санкт-Петербурга подводят итоги 3 квартала
Рынок недвижимости — 17 октября 2020 года в 18:40 -
Удастся ли наверстать коронавирусный спад до конца года?
Рынок недвижимости — 22 июля 2020 года в 12:40 -
Средний бюджет покупки студии в Петербурге вырос до 3,5 млн рублей
Рынок недвижимости — 22 июля 2020 года в 10:51 -
Спрос на участки под жилую застройку в Петербурге будет расти
Рынок недвижимости — 14 февраля 2020 года в 11:18 -
Самые дешевые квартиры на первичном рынке продаются в Красногвардейском районе
Рынок недвижимости — 14 февраля 2020 года в 09:11 -
Итоги 2019 года на примере топ застройщиков
Рынок недвижимости — 24 января 2020 года в 10:03 -
Семьи с детьми смогут сэкономить при покупке жилья в ипотеку более 2 млн рублей
Рынок недвижимости — 24 января 2020 года в 08:10 -
В новом году меняется налоговое законодательство о продаже недвижимости
Рынок недвижимости — 19 декабря 2019 года в 15:48
Объем сделок по покупке земли под нововостройки вырос ровно в два раза
В 2016 году в Петербурге и пригородах девелоперы приобрели вдвое больше земельных участков под жилую недвижимость, чем в прошлом году, пишут «Ведомости» со ссылкой на гендиректора Knight Frank St. Petersburg Николая Пашкова. Так, в этом году было продано 118 га, на которых можно построить 1,3 млн кв. м жилой площади, а в прошлом году строители приобрели 59 га земли для возведения 512 тыс. кв. м соответственно. В денежном выражении объем сделок вырос в 2,5 раза и достиг 18–22 млрд руб. (против 5–8 млрд руб. за 2015 год).
Как рассказал представитель КЦ «Петербургская недвижимость», в этом году сделки закрыли Glorax Development, Setl City, «Аквилон-инвест», ГК ПИК, «Самолет ЛО», «Росстройинвест», ФСК «Лидер», «Эталон», ЮИТ, и др.
Активность девелоперов Н.Пашков объясняет желанием бизнесменов воспользоваться ростом спроса и как можно скорее запустить максимальное количество объектов. К тому же, эксперт отмечает рост лояльности собственников земли. Чаще встречаются смешанные сделки, в которой часть стоимости земли собственник получает квартирами в будущем проекте, а не деньгами, рассказывает Н.Пашков. По его словам, исключительно денежных сделок немного и заключают их, в основном, девелоперы из других регионов.
В то же время на рынке жилой недвижимости эксперты фиксируют негативные тенденции. Как ранее писал РБК Петербург, летом 2016 года объем жилья, выставленного на продажу в Петербурге и Ленобласти, оказался на 60,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда за три месяца стартовали продажи 770 тыс. кв. м по сравнению с 1,27 млн кв. м годом ранее. Эксперты также отмечали, что объем предложения в приграничной зоне Ленобласти оказался почти в три раза меньше, чем в Петербурге.
Без комментариев