Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Чтобы достроить ЖК «Воронцов» нужен 1 млрд. рублей

    12.12.2016 15:22 — Новости компаний
    Чтобы достроить ЖК «Воронцов» нужен 1 млрд. рублей
    Источник: Ктостроит.ру

    Компания «СпецКапСтрой», находящаяся на грани банкротства, готова передать права на завершение жилого комплекса «Воронцов» другому застройщику.

    Пока интерес к проекту проявляет только компания «Стоун», однако финальное решение еще не озвучено. По предварительным данным, на достройку потребуется около миллиарда рублей.

    На прошлой неделе в правительстве Ленинградской области состоялось совещание по поводу завершения проблемных объектов, включая жилой комплекс «Воронцов». Как сообщил заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, на данный момент идут переговоры с компанией «Стоун», которая рассматривает возможность взяться за завершение «Воронцова».

    Представители сторон подтвердили эту информацию. Владелец компании «СпецКапСтрой», бизнесмен Евгений Бонд, имеющий на рынке не лучшую репутацию, заверил, что готов передать объект сторонней компании.

    В «Стоуне» сообщили, что пока не могут оценить реальное положение дел: «Мы готовы рассмотреть возможность выхода на стройплощадку, однако „СпецКапСтрой“ предоставил еще не все документы для оценки состояния объекта».

    Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко обязал Евгения Бонда подготовить за неделю и передать представителям «Стоуна» всю необходимую документацию. В противном случае объект будет переведен в статус жилищно-строительного кооператива для заключения договора с инвестором через процедуру банкротства.

    Отметим, что следующее заседание Арбитражного суда по делу о банкротстве «СпецКапСтроя» назначено на 15 декабря.

    Александр Дрозденко за время совещания несколько раз подчеркнул, что проблемные объекты надо передавать только тем девелоперам, у которых есть финансовые возможности на их реализацию. История ЖК «Воронцов» тому подтверждение.

    Реализация этого объекта началась в 2013 году, однако два 12‑этажных дома на 634 и 120 квартир до сих пор не построены. На рынок проект вывела компания «СпецКапСтрой». Когда строительство ЖК зашло в тупик, застройщика выкупил некий английский фонд Docklands Investments Funds. Однако позже выяснилось, что покупателем является бизнесмен Евгений Бонд.

    Позже он заявил, что достраивать объект он будет своими силами, а английский фонд просто даст ему заем под 16% годовых. Однако в 2016 году стройка встала, застройщику запретили заключать новые договоры долевого строительства, а также началось банкротство «СпецКапСтроя».

    Выступая на совещании правительства 47‑го региона, Евгений Бонд отметил, что в ситуации с «Воронцовым» виноват не только он, но и предыдущий владелец «СпецКапСтроя» — Александр Ортин: «Нам досталось от него очень тяжелое наследство».

    Г‑н Бонд добавил, что для завершения «Воронцова» требуется около миллиарда рублей, но он не уверен, что такая сумма есть у многих девелоперов. «У меня есть только 30 миллионов рублей», — заявил он и выразил желание строить такие проекты «плечом к плечу» с другими застройщиками.

    Помимо этого, Евгений Бонд отметил, что запрет привлекать деньги дольщиков строительству объекта не способствует. «Вот если бы было некое государственное предприятие, которое могло бы собирать деньги с дольщиков проблемных объектов, чтобы передавать их новым застройщикам, то ситуация заметно бы улучшилась», — считает владелец «СпецКапСтроя».

    На это Александр Дрозденко заметил, что строить надо честно и вовремя, не рискуя деньгами дольщиков. И всем сразу стало понятно, что Евгению Бонду поучаствовать в судьбе «Воронцова» уже не удастся.


    Без комментариев



    Расширенный поиск