Жилой комплекс комфорт-класса «Новоорловский»

• В избранное

Описание новостройки — Новоорловский

ЖК «Новоорловский» — новый проект от компании «ЮИТ Санкт-Петербург», расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга, на территории 46 га, рядом с Новоорловским лесопарком. Проект реализуется в экологически уникальном районе, в окружении парковых зон, на ранее не застраивавшейся зеленой территории, вдали от каких-либо промышленных предприятий. Комплекс будет иметь хорошую транспортную доступность.

Архитектурно-градостроительная концепция проекта «Новоорловский», разработанная бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura», предусматривает формирование комфортной европейской среды проживания. На территории комплекса будет построено около 10 000 квартир, а также наземные многоярусные автостоянки. ЮИТ возведет большое количество объектов социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, обеспечивающих в полном объеме потребности жителей. В рамках квартала «Новоорловский» предусмотрено строительство 5 детских садов, 2 школ, магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса для взрослых и детей и других объектов.

ЖК «Новоорловский» будет строиться поэтапно. Проектом строительства первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский» предусмотрено возведение двух 25-этажных односекционных дома. В продажу поступят 444 квартиры (1-, 2- и 3-х комнатные) общей площадью 25 547 кв. м.

На благоустроенной и охраняемой территории комплекса «Новоорловский» и взрослые, и дети смогут чувствовать себя комфортно и безопасно, и с удовольствием проводить свободное время на свежем воздухе. Территория комплекса, закрытая для сквозного движения транспорта по внутридворовым проездам, будет иметь удобные велосипедные дорожки и велопарковки у всех жилых зданий и объектов инфраструктуры. Рядом с домами предусмотрено большое количество детских игровых площадок, а также площадки для отдыха взрослых и занятий спортом. Жители комплекса, особенно родители с детьми, оценять уютную атмосферу на площадках, которая создается и за счет того, что они изолируются живыми изгородями из декоративных кустарников.

Комфортность жилой среды в ЖК «Новоорловский» повышается и благодаря тому, что на первых этажах домов, образующих закрытые дворы, не планируется размещение офисных помещений (следовательно, не будет ни работающих в них сотрудников, ни потоков посетителей). При этом все коммерческие помещения, располагающиеся на торговой улице, ориентированы на пешеходную зону и не пересекаются с входами в жилую часть. Запроектированы на территории комплекса также площадки для выгула собак, оборудованные соответствующим образом.

Концепция безопасности, разработанная для проекта жилого комплекса «Новоорловский», предусматривает, что на всей территории комплекса безопасность жителей будут обеспечивать, наряду с профессиональными сотрудниками охраны, современные интегрированные системы безопасности. Они включают видеонаблюдение на базе IP-видеокамер, контроль и управление доступом, домофонную систему FERMAX. Сеть видеокамер будет охватывать все пространство комплекса — придомовые территории, площадки для детей, входы в парадные, лифтовые холлы и лифты. Особое внимание уделяется детским площадкам, на которых видеонаблюдение будет осуществляться с помощью камер со специальной длиннофокусной оптикой. Жители домов, имеющих закрытые дворы с системой управления и контроля доступа, будет проходить на внутреннюю территорию, используя электронные ключи. На территории комплекса планируется также организация участкового пункта полиции.

Квартиры в жилых домах комплекса «Новоорловский» — от 1 до 4-комнатных, с удобными и разнообразными планировками. Во всех квартирах — остекленные балконы и лоджии, в части квартир будут большие финские балконы. Отличной освещенности квартир способствует то, что в домах комплекса «Новоорловский» предусмотрены окна большего размера, чем в стандартных для рынка объектах. В каждой квартире, в коридоре, будет место для шкафа верхней одежды, в ряде квартир — встроенные гардеробные. Жильцы смогут использовать также кладовые, запроектированные в подвальных этажах домов. Часть квартир включает помещения для финских саун (площадью 3–4 кв. м, с входом из ванной комнаты).

Комплекс будет иметь удобное транспортное сообщение с расположенными поблизости станциями метро «Проспект Просвещения», «Озерки» (планируется также строительство станций «Каменка», «Коломяжская»).

Застройщик проекта, компания «ЮИТ Санкт-Петербург», планирует ввести первую очередь ЖК «Новоорловский» в эксплуатацию до конца 2016 года. Строительство и продажа квартир ведется строго в рамках 214-ФЗ.