Жилой комплекс «На Охте» (экс «Авангард» и «Охта-Модерн»)

• В избранное

Описание новостройки — На Охте

ЖК «На Охте» — совместный проект компаний «Питер-Констракшн» и «Строительное Управление». Новостройка является второй очередью ЖК «Авангард», который ранее назывался «Охта Модерн» и известен в Петербурге как один из самых старых долгостроев города. Стройка объекта началась еще в 2003 году, когда ЗАО «ИВИ-93» получило от правительства Санкт-Петербурга данный участок под проектирование и застройку. После этого сроки сдачи как и застройщики, готовые достроить проект неоднократно менялись. Сдав первую очередь ЖК «Авангард» в 2014 году со второй очередью у «Питер-Констракшн» возникли проблемы. Для их решения в качестве инвестора в 2015 году была привлечена компания «Строительное Управление» а проект переименован в ЖК «На Охте». Отметим, что эксперты связывают ООО «Питер-Констракшн» с СК «Модуль».

Проектом строительства комплекса «На Охте» предусмотрено возведение двух кирпично-монолитных корпусов с вентилируемыми фасадами. Строительство ведется на Большеохтинском проспекте в Красногвардейском районе Петербурга.

Квартиры и отделка в ЖК «На Охте»:

Всего в комплексе — 255 квартир различных планировок и площадей, в том числе:

• Студии площадью от 28,02 до 34,77 кв.м.- 40 шт.
• Однокомнатные квартиры площадью от 42,77 до 54,32 кв.м. — 82 шт.
• Однокомнатные квартиры площадью от 55,89 до 78,55 кв.м. — 95 шт.
• Трехкомнатные квартиры площадью от 88,17 до 110,95 кв.м. — 38 шт.

Покупателям в ЖК «На Охте» предлагаются квартиры без отделки. В большинстве планировок предусмотрены раздельные санузлы, во всех квартирах есть остекленные балконы. Проектируются высокие потолки 2,85 м.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «На Охте»:

На первых этажах обоих корпусов запроектированы встроенные торговые и офисные помещения. Из них часть отведена под спортивный центр и служебные помещения охранного предприятия. Жильцам будет доступен подземный паркинг на 48 машиномест.

Застройщик обещает выполнить комплексное благоустройство жилого квартала «На Охте», которое будет включать озеленение, организацию детских игровых площадок и зон отдыха.

Отметим, что новостройка расположена в одном из самых старых районов городов, поэтому поблизости от ЖК «На Охте» находится большое количество школ и детсадов, поликлиника, несколько торговых центров, ближайший из которых — «Юбилей». В пешей доступности Никольская церковь. Рядом с ЖК расположен парк имени 50-летия Октября, а в нескольких метрах набережная реки Нева.

Транспортная доступность ЖК «На Охте»:

Транспортная доступность от новостройки обеспечивается Свердловской набережной и Среднеохтинским проспектом. Станции метро «Ладожская» и «Новочеркаская» находятся не в пешей доступности, но до них можно добраться за 20 минут на общественном транспорте.

Срок сдачи ЖК «На Охте»:

Застройщик «Питер-Констракшн» планировал завершить строительство ЖК «На Охте» до конца III квартала 2016 года. Отметим, что по проектной декларации указан срок — IV квартал 2016 года. 

После того как у «Питер-Констракшн» возникли проблемы с возвездение и сдачей дома к стройке привлекли компанию «Строительное управление», а срок сдачи сдвинули на 2017 год.

Договор и открытие продаж в ЖК «На Охте»:

Продажи открылись в начале 2015 года. Все квартиры в ЖК «На Охте» будут реализованы в соответствии с 214-ФЗ. Гражданская ответственность застройщика застрахована.