Жилой комплекс «Морская Звезда»

• В избранное

Описание новостройки — Морская Звезда

ЖК «Морская Звезда» — новый проект строительной компании «Город», строящийся в Приморском районе. «Морская звезда» возводится в одном из крупнейших районов Санкт-Петербурга, который занимает особое место в структуре мегаполиса. Он является буферной зоной между центральной урбанизированной частью города и курортной зоной. А благодаря близости залива и крупных лесных массивов в районе складывается благоприятная экологическая обстановка. Номинально застройщиком комплекса выступает ООО «Спектр», входящее в группу компаний «Город», известную строительством жилых комплексов «Ленинский Парк» и «Прибалтийский» в Красносельском районе города. Проектом строительства предусмотрено возведение жилого комплекса комфорт-класса, расположенного на пересечении улиц Туристской и Оптиков.

Архитектурный облик жилого комплекса создан по индивидуальному проекту. Все секции дома разной этажности, спускаются каскадом от центральной части. В центре комплекса — доминанта — 25-этажная башня. Большая часть фасада будет выполнена из светоотражающего тонированного стекла. В доме предусмотрен широкий выбор эргономичных современных планировок от квартир-студий (площадью от 25 квадратных метров) до трехкомнатных видовых квартир на последних этажах метражом свыше 100 квадратных метров.

Для комфортного проживания продумана вся необходимая инфраструктура — подземный паркинг, гостевые парковки, детские и спортивные площадки встроенные коммерческие помещения. Причем спуститься к машине можно будет прямо из парадной на лифте, чтобы не мерзнуть в холодное время года и не мокнуть под дождем.

Объемно-планировочное решение представляет из себя симметричную архитектурную композицию разноэтажных секций (8-ми, 19-ти и 21-но этажная) с активной центральной осью (25-ти этажная секция). Первый и второй этажи секций меридиональной ориентации (встроенно-пристроенные помещения) имеют большую площадь по внешнему контуру здания, тем самым окаймляя проектируемое здание и придавая дополнительную пластику фасадам.

В центральной секции на первых двух этажах располагается проектируемая женская консультация, которая имеет наружные входы обособленно от входов в жилую часть здания, где перемещение по этажам для посетителей и персонала осуществляется по двум лестницам и с помощью грузопассажирского лифта. С южной стороны участка расположена встроенно пристроенная 3-х этажная секция с размещением на первом этаже парковок на 34 машиноместа. В пятне внутреннего двора проектируемого здания проектом предусмотрен подземный паркинг на 195 машиномест.

Продажа квартир ведется по договорам долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. Плановый срок ввода дома в эксплуатацию был установлен на конец 2015 года.

Но к сожалению застройщик не смог реализовать радужные перспективы ЖК «Морская Звезда», а сама новостройка превратилась в известный долгострой. ГК «Город» после ликвидации родственного банка «Фининвест» не смогла достроить свои жилые дома. Стройка была заморожена. Учредителям компании предъявлены обвинения в мошенничестве. На январь 2017 года один из них сидит в СИЗО, а другой под домашним арестом в ожидании приговора. Обманутые дольщики ЖК «Морская Звезда» совместо с дольщикам других ЖК этого застройщика каждый месяц проводят акции с призывом к властям ускорить сдачу домов.

В конце 2016 года компания ГК «Город» со всеми обязательствами была выкуплена сыном бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга, Артемом Маневичом. ЖК «Морская Звезда» обещают сдать не раньше 2019 года.