Микрорайон Южный города Всеволожск Ленинградской области

Южный — микрорайон города Всеволожска, расположенный в его южной части, соответствуя названию. Территория района находится в занятой торфяными залежами низине, южнее Румболовско-Кяселевской и западнее Колтушской, островных холмисто-камовых возвышенностей, сложенных песками, валунными супесями и суглинками. Болото расположенное в низине ранее, а сейчас водоносные слои под микрорайоном, являются истоком реки Зиньковка, притока Лубьи.

В перспективе по проекту микрорайон «Южный» должен представлять собой несколько функциональных зон:

• жилая зона — 4 микрорайона, включая уже существующий. Застройка должна будет производиться 4–6 этажными домами на севере, 7–14 этажными в центре и малоэтажными на юге района на территориях индивидуального строительства.
• общественная зона — центральный комплекс общественных, деловых и коммерческих зданий.
• торговая зона — территория южной части района с супермаркетом и автостоянками.
• спортивная зона — специально оборудованная территория в Ковалёвском лесопарке.
• лесопарковая зона — Ковалёвский лесопарк.
• коммунальная зона — два участка в северной и южной частях микрорайона, предназначенных для парковки автомобилей и строительства предприятий коммунального обслуживания.

Микрорайон Южный начал застраиваться в середине 90-х годов прошлого века, когда здесь были построены 32 дома для военнослужащих бывшей Западной группы войск, выведенных из Германии. В 2006 году на продажу было выведено еще 6 объектов, и ежегодно выводятся все новые, так что к 2015 году площадь застройки составит 72 га, а проживать здесь будет 40 тысяч человек (на сегодняшний день население Всеволожска составляет 60 тысяч). Отметим, что власти Петербурга задумали протянуть во Всеволожск скоростной трамвай. Ориентировочно это произойдет к 2017 году.

Новостройки в микрорайоне Южный растут в прямом смысле не по дням, а по часам. И хотя некоторые из них по-прежнему находятся буквально в чистом поле, про школы и детские сады застройщики не забывают.

Микрорайон Южный на карте Всеволожска: